Herausforderung für Tüftler

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

ID

89205

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

Bauland

PLZ, Ort

5426, Lengnau AG

Grundstücksfläche

957 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

290'000 CHF

Preis pro m²

303.00 CHF

Beschreibung

Schnell zugreifen und eine der letzten Parzellen sichern.

Dieses traumhafte Fleckchen Erde befindet sich inmitten der Natur, nach Süd- Westen ausgerichtet, am Rande von Lengnau. Hier sind schöne Stunden garantiert und die Lage bietet Ihnen einen herrlichen Aus- und Weitblick Richtung Sonnenuntergang.

Die Parzelle besteht zu 420m2 aus Bauland in der Wohnzone E2 und aus 539m2 Landwirtschaftszone.

Da die Gemeinde keine Ausnützungsziffer festlegt, ist nur auf den Grenzabstand und den Anteil an Grünzone zu achten. Da die Parzelle jedoch aus Bauland und Landwirtschaftfläche besteht, werden die Grenzabstände von der Baulandgrenze aus berechnet. Eine perfekte Herausforderung für Sie, wenn Sie sich von einer aussergewöhnlichen Architektur begeistern lassen wollen und eine 08/15 Liegenschaft für Sie ausser Diskusion steht. Zwei Vollgeschosse bis zu einer Gesamthöhe von 8m sind auf dieser Parzelle erlaubt und garantieren Ihnen so eine unverbaubare Aussichtslage.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch einen Architekten vor, welcher sich mit der Besonderheit der Parzelle bereits vertraut gemacht hat und Ihnen Ihre neue Wohnoase erstellen kann.

Lassen Sie sich von dieser perfekten Lage inspirieren, und planen Sie schon heute Ihre Traumimmobilie. Gerne zeigen wir Ihnen Ihren neuen Bauplatz vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Herausforderung für Tüftler

Rundum Grün

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Daniela Zünd

Tel.: +41 62 544 75 22

Daten

ID

89205

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Grundstück

Unterkategorie

Bauland

PLZ, Ort

5426, Lengnau AG

Grundstücksfläche

957 m²

Verfügbar ab

auf Anfrage

Preis

290'000 CHF

Preis pro m²

303.00 CHF

Beschreibung

Schnell zugreifen und eine der letzten Parzellen sichern.

Dieses traumhafte Fleckchen Erde befindet sich inmitten der Natur, nach Süd- Westen ausgerichtet, am Rande von Lengnau. Hier sind schöne Stunden garantiert und die Lage bietet Ihnen einen herrlichen Aus- und Weitblick Richtung Sonnenuntergang.

Die Parzelle besteht zu 420m2 aus Bauland in der Wohnzone E2 und aus 539m2 Landwirtschaftszone.

Da die Gemeinde keine Ausnützungsziffer festlegt, ist nur auf den Grenzabstand und den Anteil an Grünzone zu achten. Da die Parzelle jedoch aus Bauland und Landwirtschaftfläche besteht, werden die Grenzabstände von der Baulandgrenze aus berechnet. Eine perfekte Herausforderung für Sie, wenn Sie sich von einer aussergewöhnlichen Architektur begeistern lassen wollen und eine 08/15 Liegenschaft für Sie ausser Diskusion steht. Zwei Vollgeschosse bis zu einer Gesamthöhe von 8m sind auf dieser Parzelle erlaubt und garantieren Ihnen so eine unverbaubare Aussichtslage.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch einen Architekten vor, welcher sich mit der Besonderheit der Parzelle bereits vertraut gemacht hat und Ihnen Ihre neue Wohnoase erstellen kann.

Lassen Sie sich von dieser perfekten Lage inspirieren, und planen Sie schon heute Ihre Traumimmobilie. Gerne zeigen wir Ihnen Ihren neuen Bauplatz vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

800m

Primarschule (m)

800m

Oberstufe (m)

1200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

1000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

500m