Optimaler Zustand, sehr guter Preis, tolle Nachbarschaft

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

ID

89255

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

8892, Berschis

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

145 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2001

Preis

685'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

3'600 CHF

Beschreibung

Es handelt sich um ein top unterhaltenes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in äusserst gepflegtem Zustand, mit direktem Hauseingang vom Parkplatz und einem weiteren Parkplatz hinter dem Haus. Das Haus steht mitten im Dorf an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Lage ohne Durchgangsverkehr, an einer Sackgasse nahe Einkauf, Schulen und gutem ÖV.

Vom Entrée, vorbei am Eingangsbereich mit Tageslicht-Gäste-WC/DU, gelangen Sie wenige Schritte weiter zum lichtdurchfluteten, zentralen Ausgangspunkt und Mittelpunkt für Gäste und Familie, dem Wohngeschoss. Hier gelangen Sie auch zum einladenden, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Anschluss zum Süd-West orientierten Terrassen-/Pergola-Sitzplatz. Die Essküche wurde saniert, vergrössert und ausgebaut, sodass sich diese in einem guten Zustand präsentiert und des Weiteren mit einem weitläufigen Arbeitsplatz und einer Voll-Ausstattung überzeugt. Hier die Highlights in Kürze:

- 1 x Carport (überdacht)
- 2 x Aussenabstellplatz
- Direkter Hauszugang vom Parkplatz
- Familienfreundlich (Sackgasse)
- Sonnige, sichere, ruhige Lage

Als Anreiz bietet Ihnen dieses Schmuckstück Potential zum Ausbau eines Wintergartens vom Essbereichs. Hier glänzen auch die beeindruckenden Raumhöhen mit *Stucco Veneziano*-Verputz und überzeugend ist auch der Zugang zum überdachten Süd-Sitzplatz, mit Sicht auf die Flumserberge und mit schönem Abstand zur Nachbarschaft, was nochmals mehr für Privatsphäre sorgt. Eine Etage höher finden Sie neben dem King-Size-Elternschlafzimmer zwei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit separatem WC. Über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute, sanierte Dachgeschoss, das als weiteres, geräumiges Zimmer mit Estrich dient und über eine beeindruckende Aussicht verfügt.

Im Untergeschoss ist zusätzlich zu den 5.5 übrigen Zimmern ein grosszügiger, heller Hobby-Raum mit eigenem Aussenzugang. Dazu sind der Wasch- und Technikraum ebenfalls hier vorhanden. Für die Fahrzeuge ist bestens gesorgt, mit zwei Aussenabstellplätzen und einem Carport mit direktem Zugang über das Kellergeschoss ins Haus. Verlangen Sie bei konkretem Interesse bitte die ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne erwarte ich Ihren Anruf: Gregor Kaufmann.

Kindergarten (m)

600m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

2200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m

Die Resultate des Hypothekenrechners ergeben sich aus Annahmen und Richtwerten sowie den Angaben des Benutzers. ImmoSky AG übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben des Benutzers sowie der darauf basierenden Berechnungsergebnisse. Anordnungen aufgrund der Berechnungsergebnisse tätigt der Benutzer auf eigenes Risiko. Die Berechnungsergebnisse stellen keine Empfehlungen dar. Damit erbringt ImmoSky AG mit dem Hypothekenrechner auch keine Beratungsleistung. Die Interpretation der Berechnungsergebnisse liegt in der Verantwortung des Benutzers. Jede Haftung von ImmoSky AG für Schäden, die sich aus der Benützung oder durch den Zugriff auf den Hypothekenrechner ergeben sollten, ist ausgeschlossen

Optimaler Zustand, sehr guter Preis, tolle Nachbarschaft

Vom Parkplatz Direktzugang zum Haus

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Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

89255

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

8892, Berschis

Wohnfläche

195 m²

Grundstücksfläche

145 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

2001

Preis

685'000 CHF

Nebenkosten pro Jahr

3'600 CHF

Beschreibung

Es handelt sich um ein top unterhaltenes 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in äusserst gepflegtem Zustand, mit direktem Hauseingang vom Parkplatz und einem weiteren Parkplatz hinter dem Haus. Das Haus steht mitten im Dorf an sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Lage ohne Durchgangsverkehr, an einer Sackgasse nahe Einkauf, Schulen und gutem ÖV.

Vom Entrée, vorbei am Eingangsbereich mit Tageslicht-Gäste-WC/DU, gelangen Sie wenige Schritte weiter zum lichtdurchfluteten, zentralen Ausgangspunkt und Mittelpunkt für Gäste und Familie, dem Wohngeschoss. Hier gelangen Sie auch zum einladenden, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Anschluss zum Süd-West orientierten Terrassen-/Pergola-Sitzplatz. Die Essküche wurde saniert, vergrössert und ausgebaut, sodass sich diese in einem guten Zustand präsentiert und des Weiteren mit einem weitläufigen Arbeitsplatz und einer Voll-Ausstattung überzeugt. Hier die Highlights in Kürze:

- 1 x Carport (überdacht)
- 2 x Aussenabstellplatz
- Direkter Hauszugang vom Parkplatz
- Familienfreundlich (Sackgasse)
- Sonnige, sichere, ruhige Lage

Als Anreiz bietet Ihnen dieses Schmuckstück Potential zum Ausbau eines Wintergartens vom Essbereichs. Hier glänzen auch die beeindruckenden Raumhöhen mit *Stucco Veneziano*-Verputz und überzeugend ist auch der Zugang zum überdachten Süd-Sitzplatz, mit Sicht auf die Flumserberge und mit schönem Abstand zur Nachbarschaft, was nochmals mehr für Privatsphäre sorgt. Eine Etage höher finden Sie neben dem King-Size-Elternschlafzimmer zwei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit separatem WC. Über die Treppe erreichen Sie das ausgebaute, sanierte Dachgeschoss, das als weiteres, geräumiges Zimmer mit Estrich dient und über eine beeindruckende Aussicht verfügt.

Im Untergeschoss ist zusätzlich zu den 5.5 übrigen Zimmern ein grosszügiger, heller Hobby-Raum mit eigenem Aussenzugang. Dazu sind der Wasch- und Technikraum ebenfalls hier vorhanden. Für die Fahrzeuge ist bestens gesorgt, mit zwei Aussenabstellplätzen und einem Carport mit direktem Zugang über das Kellergeschoss ins Haus. Verlangen Sie bei konkretem Interesse bitte die ausführliche Verkaufsdokumentation. Gerne erwarte ich Ihren Anruf: Gregor Kaufmann.

Kindergarten (m)

600m

Primarschule (m)

600m

Oberstufe (m)

2200m

Einkaufsmöglichkeit (m)

300m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

300m