Un lieu reposant et proche de tout

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Patrice Guerineau

Tel.: +41 21 544 15 64

ID

89837

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

1297, Founex
Quartier de villas résidentiel très calme.

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

1448 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1968

Preis

2'190'000 CHF

Beschreibung

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud "La Terre Sainte", cette villa saura vous séduire par sa typologie, ses finitions de qualité et son charme indéniable.
Construite en 1968 sur une jolie parcelle de 1'448 m2, ce bien rénové en 2010 est dans un excellent état et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.

Au rez de jardin, après avoir traversé un très vaste hall d'entrée avec vestiaire, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse couverte facilement transformable en véranda. A côté, une grande cuisine fermée de 16 m2, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son bar central. Des toilettes visiteurs avec douche complètent agréablement cette partie, ainsi qu'une buanderie aménagée avec fenêtre sur le jardin et la chaufferie mazout, changée en 2014. Pour finir, un studio indépendant vous permettra d'accueillir vos amis.

En découvrant l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont deux de 20 m2, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, ainsi que d'une terrasse de 20 m2. Une salle de bains avec baignoire, douche, 2 vasques, WC et 2 fenêtres agrémentent ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 17 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative avec également baignoire et douche, vous garantira une intimité à nulle autre pareil.

Enfin, un escalier mène aux combles agencés et chauffés, éclairés par une fenêtre et des Vélux, où vous pourrez profiter d'environ 100 m2 aménageable en une grande salle de jeux, salon TV et même une chambre à coucher (ou un bureau) supplémentaire.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs, avec une belle cour d'entrée, un jardin privatif plat et clôturé, luxurieusement arboré et fleuri, ainsi qu'une terrasse couverte qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus un couvert et plusieurs places de parc complètent agréablement cette magnifique villa familiale.
Vous l'aurez compris, dépêchez-vous de venir la visiter : 079 155 64 89 Patrice Guérineau

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m

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Le jardin

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Daten

ID

89837

Kauf / Miete

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Unterkategorie

Einfamilienhaus

PLZ, Ort

1297, Founex
Quartier de villas résidentiel très calme.

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

1448 m²

Anzahl Zimmer

8.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1968

Preis

2'190'000 CHF

Beschreibung

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud "La Terre Sainte", cette villa saura vous séduire par sa typologie, ses finitions de qualité et son charme indéniable.
Construite en 1968 sur une jolie parcelle de 1'448 m2, ce bien rénové en 2010 est dans un excellent état et offre un confort absolu à l'abri de toutes nuisances, dans un cadre de verdure exclusif.

Au rez de jardin, après avoir traversé un très vaste hall d'entrée avec vestiaire, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse couverte facilement transformable en véranda. A côté, une grande cuisine fermée de 16 m2, entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son bar central. Des toilettes visiteurs avec douche complètent agréablement cette partie, ainsi qu'une buanderie aménagée avec fenêtre sur le jardin et la chaufferie mazout, changée en 2014. Pour finir, un studio indépendant vous permettra d'accueillir vos amis.

En découvrant l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont deux de 20 m2, bénéficiant de tout le confort nécessaire au bien-être, ainsi que d'une terrasse de 20 m2. Une salle de bains avec baignoire, douche, 2 vasques, WC et 2 fenêtres agrémentent ces belles chambres à coucher. Pour finaliser en beauté cette partie nuit, une Master Bedroom, de plus de 17 m2, pourvue d'un dressing et d'une salle de bains privative avec également baignoire et douche, vous garantira une intimité à nulle autre pareil.

Enfin, un escalier mène aux combles agencés et chauffés, éclairés par une fenêtre et des Vélux, où vous pourrez profiter d'environ 100 m2 aménageable en une grande salle de jeux, salon TV et même une chambre à coucher (ou un bureau) supplémentaire.

Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs, avec une belle cour d'entrée, un jardin privatif plat et clôturé, luxurieusement arboré et fleuri, ainsi qu'une terrasse couverte qui vous permettra de prolonger vos soirées entre amis. De plus un couvert et plusieurs places de parc complètent agréablement cette magnifique villa familiale.
Vous l'aurez compris, dépêchez-vous de venir la visiter : 079 155 64 89 Patrice Guérineau

Primarschule (m)

1500m

Oberstufe (m)

800m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2000m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

200m