Die Quelle des passiven Einkommens

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Oliver Deuschle

Tel.: +41 71 544 52 20

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

94389

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbe

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

9614, Libingen

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

804 m²

Nutzfläche

500 m²

Anzahl Zimmer

14.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1920

Preis

CHF 810'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 6'500

Hypotheken ab CHF 297 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Das Dachgeschoss begeistert durch schiere Grösse und kann mit geringem Aufwand und dem 2. Obergeschoss in eine Maisonette-Wohnung umgebaut werden.

Das 2. Obergeschoss bietet 5.5 bezugsbereite Zimmer und ein Badezimmer. Die perfekte Aufteilung für z.B. eine einzelne Vermietung an die unzähligen Wandertouristen. Das 1. Obergeschoss glänzt mit 5.5 Zimmern und einer gigantischen Terrasse an überwältigender Aussichtslage. Durch einen weiteren Zugang vom Erdgeschoss bietet sich auch hier die Möglichkeit weitere 3 Zimmer zu vermieten. Das Untergeschoss besticht durch reichlich Platz sowie der perfekten Kelleraufteilung. Der Naturkeller bietet auf 50 m2 endlose Möglichkeiten. Ebenso präsentiert sich hier die Waschküche sowie ein von aussen betretbarer Velokeller.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Renditepotenzial mehr als vorhanden
- Pflegeleichter Umschwung und beheizbare Parklätze
- Industrieküche mit Kühlzellen
- Grosszügige Terrassen- und Balkone
- Kurze Wege zur Arbeit
- Hobbyraum, Werkstatt, Technikraum
- Prachtvolle Betreiberwohnung
- Personalräumlichkeiten inkl. Badezimmer
- Parkmöglichkeiten dürfen extra erworben werden

Ob Airbnb oder Restaurant, ob Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus, hier werden Sie von den vielzähligen Möglichkeiten überrascht und staunen über das Potenzial. Urlaubsfeeling wird Ihnen hier das ganze Jahr garantiert und die zahlreichen Wanderrouten und Sportaktivitäten begeistern alle Ihre Gäste im Nu. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)

180m

Primarschule (m)

180m

Oberstufe (m)

6000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

150m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

150m

Die Quelle des passiven Einkommens

Grenzenlose Möglichkeiten

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Oliver Deuschle

Tel.: +41 71 544 52 20

Daten

ID

94389

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Gewerbe

Unterkategorie

Wohn- und Geschäftshaus

PLZ, Ort

9614, Libingen

Wohnfläche

500 m²

Grundstücksfläche

804 m²

Nutzfläche

500 m²

Anzahl Zimmer

14.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1920

Preis

CHF 810'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 6'500

Hypotheken ab CHF 297 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Das Dachgeschoss begeistert durch schiere Grösse und kann mit geringem Aufwand und dem 2. Obergeschoss in eine Maisonette-Wohnung umgebaut werden.

Das 2. Obergeschoss bietet 5.5 bezugsbereite Zimmer und ein Badezimmer. Die perfekte Aufteilung für z.B. eine einzelne Vermietung an die unzähligen Wandertouristen. Das 1. Obergeschoss glänzt mit 5.5 Zimmern und einer gigantischen Terrasse an überwältigender Aussichtslage. Durch einen weiteren Zugang vom Erdgeschoss bietet sich auch hier die Möglichkeit weitere 3 Zimmer zu vermieten. Das Untergeschoss besticht durch reichlich Platz sowie der perfekten Kelleraufteilung. Der Naturkeller bietet auf 50 m2 endlose Möglichkeiten. Ebenso präsentiert sich hier die Waschküche sowie ein von aussen betretbarer Velokeller.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Renditepotenzial mehr als vorhanden
- Pflegeleichter Umschwung und beheizbare Parklätze
- Industrieküche mit Kühlzellen
- Grosszügige Terrassen- und Balkone
- Kurze Wege zur Arbeit
- Hobbyraum, Werkstatt, Technikraum
- Prachtvolle Betreiberwohnung
- Personalräumlichkeiten inkl. Badezimmer
- Parkmöglichkeiten dürfen extra erworben werden

Ob Airbnb oder Restaurant, ob Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus, hier werden Sie von den vielzähligen Möglichkeiten überrascht und staunen über das Potenzial. Urlaubsfeeling wird Ihnen hier das ganze Jahr garantiert und die zahlreichen Wanderrouten und Sportaktivitäten begeistern alle Ihre Gäste im Nu. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)

180m

Primarschule (m)

180m

Oberstufe (m)

6000m

Einkaufsmöglichkeit (m)

150m

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150m