Kräftig-Modern im Grünen

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Nella Stübi-Lombardi

Tel.: +41 41 544 07 37

Daten

ID	97367
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Wohnung
Unterkategorie	Wohnung
PLZ, Ort	6472, Erstfeld Leonhardstrasse (Erstfeld / URI)
Wohnfläche	142 m²
Grundstücksfläche	503 m²
Anzahl Zimmer	5.5
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	2019
Preis	CHF 750'000
Nebenkosten pro Jahr	CHF 4'800
Hypotheken ab CHF 275 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Einen Neubau direkt zum Geniessen an ländlicher Lage aber dennoch zentral und gut zum Dorfzentrum verbunden. Die neue Überbauung überzeugt durch den kräftigen Ton in der grünen Landschaft.

Der moderne Grundriss überzeugt durch das Farbkonzept sowie die hochmodernen Materialien und die Wahl der einzelnen Komponenten. Trendige Küche mit viel Stauraum sowie grosszügige Nassbereiche mit grosser Dusche und vieles mehr. Lassen Sie sich diesen wunderschönen Wohntraum nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit.

Dieses Immosky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":

• Exklusiver Grundrissplan
• Schlafzimmer mit Bad-en-Suite
• Sonnige Lage
• Ruhig an der Landwirtschaftszone
• Diverse Parkplätze auf Anfrage

Diese Perle bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis, welche Eleganz, Klasse und Charme verbindet. Der Innenausbau ist klassisch und edel gehalten. Die warmen Töne geben dem ganzen Ambiente einen einmaligen Charakter. Rufen Sie uns noch heute für weitere Informationen oder für einen Rundgang an.

Kindergarten (m)	850m
Primarschule (m)	850m
Oberstufe (m)	1250m
Einkaufsmöglichkeit (m)	1000m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	200m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Ruhig
Aussicht
Rollstuhlgängig

Lage

An sehr ländlicher Lage inmitten von Wiesen an ruhiger Lage, perfekt eingebettet im Herzen der Schweiz. Trotz ländlicher Lage erreichen Sie in wenigen Minuten den Dorfkern sowie den Bahnhof.

Erstfeld hat sich in den letzten Jahren zu einer Energiestadt gewandelt, Als Wirtschafts-, Lebens- und Erholungsraum hat Erstfeld viele Vorzüge. Seine Lage, am Fusse des St. Gotthard, in der Nähe der Zentren wie Luzern und Zug, inmitten der Alpenpässe und des Alpenkranzes macht Erstfeld besonders attraktiv. Das familiäre Ambiente mit seinen 3800 Einwohnern gibt der Stadt einen charismatischen Charakter. Hier können Sie die Natur und die Berge (Spannort mit 3'198 m.ü.M) geniessen und erleben.

Öffentlicher Verkehr

Absolut perfekte Lage für die kombinierte Mobilität. Bequem ein paar Schritte entfernt erreichen Sie den Bahnhof in Erstfeld. Hier können Sie von den kurzen Wartezeiten und der guten Anbindung profitieren.

Einkaufsmöglichkeiten

Durch die zentrale Lage erreichen Sie bequem zu Fuss die diversen Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie in unmittelbarer Nähe haben. Geniessen Sie alles in wenigen Minuten entfernt zu haben.

Schulen

In ein paar Minuten erreichen die Kinder oder Jugendlichen bequem zu Fuss die diversen Schulhäuser in Erstfeld, welche die sämtlichen Stufen der obligatorischen Schulzeit abdecken. Hier werden die Kinder in einem persönlichen Rahmen betreut und gefördert.