Interessante Investition - 3 Wohneinheiten

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Eveline Fischer

Tel.: +41 41 544 07 37

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

99393

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

6313, Edlibach

Wohnfläche

342 m²

Grundstücksfläche

1651 m²

Anzahl Zimmer

11.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1500

Preis

CHF 2'990'000

Hypotheken ab CHF 1'017 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Dieses vermietete und renovierte Renditeobjekt wird Sie durch seine Raffinesse und Einzigartigkeit in seinen Bann ziehen.

Das ursprünglich um 1500 erbaute Zuger Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in absolut ruhiger und ländlicher Umgebung im Naherholungsgebiet Gubel in der Landwirtschaftszone, rund 10 km östlich von Zug. Die charmante Liegenschaft wurde in den Jahren 2004/2005 komplett saniert und bietet sich als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Einzelhaus in steuergünstiger Gemeinde an. Die grosszügige Grundstückfläche lässt zudem die Anlegung eines grünen Gartenparadieses zu.

Aufteilung der 3 Wohneinheiten
EG: 1x 4.5 Zimmer-Wohnung = CHF 2'150.-
1.OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung = CHF 2'300.-
2.OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung = CHF 2'000.-

Das gesamte Grundstück ist vollständig aus dem Geltungsbereich des Bundesgesetztes über das bäuerliche Bodenrecht entlassen. Für den Erwerb der Gebäudeparzelle ist somit keine Bewilligung erforderlich.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)

2900m

Primarschule (m)

2900m

Oberstufe (m)

2900m

Einkaufsmöglichkeit (m)

2900m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

550m

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Heimelig

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Kategorie

Renditeobjekt

Unterkategorie

Mehrfamilienhaus

PLZ, Ort

6313, Edlibach

Wohnfläche

342 m²

Grundstücksfläche

1651 m²

Anzahl Zimmer

11.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1500

Preis

CHF 2'990'000

Hypotheken ab CHF 1'017 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Dieses vermietete und renovierte Renditeobjekt wird Sie durch seine Raffinesse und Einzigartigkeit in seinen Bann ziehen.

Das ursprünglich um 1500 erbaute Zuger Bauernhaus mit 3 Wohneinheiten liegt in absolut ruhiger und ländlicher Umgebung im Naherholungsgebiet Gubel in der Landwirtschaftszone, rund 10 km östlich von Zug. Die charmante Liegenschaft wurde in den Jahren 2004/2005 komplett saniert und bietet sich als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt oder Einzelhaus in steuergünstiger Gemeinde an. Die grosszügige Grundstückfläche lässt zudem die Anlegung eines grünen Gartenparadieses zu.

Aufteilung der 3 Wohneinheiten
EG: 1x 4.5 Zimmer-Wohnung = CHF 2'150.-
1.OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung = CHF 2'300.-
2.OG 1x 3.5 Zimmer-Wohnung = CHF 2'000.-

Das gesamte Grundstück ist vollständig aus dem Geltungsbereich des Bundesgesetztes über das bäuerliche Bodenrecht entlassen. Für den Erwerb der Gebäudeparzelle ist somit keine Bewilligung erforderlich.

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Kindergarten (m)

2900m

Primarschule (m)

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öffentliche Verkehrsmittel (m)

550m