Sie wünschen sich ein Eigenheim – Hier der perfekte Bauplatz

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Oliver Deuschle

Tel.: +41 71 544 52 20

Daten

ID	99529
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Grundstück
Unterkategorie	Bauland
PLZ, Ort	9103, Schwellbrunn
Grundstücksfläche	1102 m²
Verfügbar ab	auf Anfrage
Preis	CHF 337'000
Preis pro m²	CHF 312
Hypotheken ab CHF 124 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Verwirklichen Sie hier Ihren individuellen Wohntraum und finden Sie den Seelenfrieden umgeben von der Landwirtschaftszone. Die Parzelle mit der Nr. 1031 rund 1202 m2 liegt in einem ruhigen Quartier, abseits der Hauptstrasse. Die Hanglage ermöglicht eine herrliche Aussicht und sorgt für die maximale Anzahl an Sonnenstunden.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Facts*:

- Wohnzone W2
- max. Gebäudehöhe 7,80 m
- max. Firsthöhe 12,50 m
- max. 2 Vollgeschosse
- Ausnützungsziffer: W2 0,45
- Grenzabstand klein 5,00 / gross 7,00 m

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Zufahrt ganzjährlich gewährleistet
- Zusammenlegung der Baulandparzellen möglich
- Unverbaubare Aussichtswelt
- KEINE Architekturverpflichtung
- Voll erschlossen

Durch die optimale Grösse der Parzelle lassen sich verschiedene Bauten erstellen und Ihre Wünsche optimal umsetzten. Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung. Keine Architekturverpflichtung. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)	800m
Primarschule (m)	1850m
Oberstufe (m)	2790m
Einkaufsmöglichkeit (m)	3890m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	370m

Eigenschaften

Sonnig
Ruhig
Aussicht

Lage

Diese Traumparzelle liegt am Rande eines ruhigen und beschaubaren Wohngebietes an bester und unvergleichlicher Aussichtswelt. Schwellbrunn wurde zum schönsten Dorf der Schweiz gekürt. Zahlreiche Vereine erleichtern die Kontaktaufnahme. Auch als Wirtschaftsstandort zeichnet sich Schwellbrunn aus. Die abwechslungsreichen Wandermöglichkeiten mit attraktiven Aussichtspunkten und die familienfreundlichen Skilifte, Loipen und diverse Schlittenmöglichkeiten zeichnen Schwellbrunn als familienfreundliches Dorf aus.

Öffentlicher Verkehr

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kürzester Gehdistanz erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten

Haushaltsartikel für den täglichen Bedarf werden von den Fachgeschäften in der direkten Region abgedeckt. Für ein ausgiebiges Shoppingerlebnis führt der Weg in die benachbarten Ballungszentren wie St. Gallen und Wil.

Schulen

Der Kindergarten ist ortsansässig und die Primarschule befindet sich in Schönengrund. Im Rahmen eines Zweckverbandes der Gemeinde Schönengrund und der Schule Oberes Neckertal werden die Schulen zusammengeführt.