Eine Anlage der besonderen Art mit 5 %

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Helena Hrgota

Tel.: +41 41 544 07 37

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

99551

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

6037, Root
Luzernerstrasse (Root / Luzern)

Wohnfläche

420 m²

Grundstücksfläche

639 m²

Anzahl Zimmer

11.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1923

Preis

CHF 1'690'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 11'730

Hypotheken ab CHF 620 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Dieser Raumriese besticht durch die klare Aufteilung der Räumlichkeiten welche durch Ihre Grösse sehr viel Potential bieten. Alle Bereiche sind mit diversen separaten Eingängen komplett voneinander getrennt. Durch diese klare Aufteilung können diese in verschiedenster Weise genutzt werden.


Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

- Hohe Mietnachfrage

- Mehrere Sitzplatzmöglichkeiten

- Lukrative und moderate Mieteinnahmen

- Top Parksituation mit 4 Aussenparkplätzen


Raumprogramm:
EG: Ladenfläche mit Büro und WC 155 m2 mit 4 Eingänge / gute Aufteilungs-Möglichkeiten
1. OG: 6.5 Zimmer Wohnung 128 m2 mit Terrasse
2. OG: 3.5 Zimmer Wohnung 70 m2 und 2.5 Zimmer Wohnung 55 m2


Wir kommen hier auf jährliche Mieteinnahmen von über CHF 82'000.00 pro Jahr / was einer Rendite von ca. 5% entspricht, was im heutigen Tiefzinsumfeld äusserst lukrativ und sehr interessant ist. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

220m

Primarschule (m)

220m

Oberstufe (m)

220m

Einkaufsmöglichkeit (m)

50m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

220m

Eine Anlage der besonderen Art mit 5 %

Grüner Garten hinter dem Haus

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Helena Hrgota

Tel.: +41 41 544 07 37

Daten

ID

99551

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Haus

PLZ, Ort

6037, Root
Luzernerstrasse (Root / Luzern)

Wohnfläche

420 m²

Grundstücksfläche

639 m²

Anzahl Zimmer

11.0

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1923

Preis

CHF 1'690'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 11'730

Hypotheken ab CHF 620 pro Monat*

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Dieser Raumriese besticht durch die klare Aufteilung der Räumlichkeiten welche durch Ihre Grösse sehr viel Potential bieten. Alle Bereiche sind mit diversen separaten Eingängen komplett voneinander getrennt. Durch diese klare Aufteilung können diese in verschiedenster Weise genutzt werden.


Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

- Hohe Mietnachfrage

- Mehrere Sitzplatzmöglichkeiten

- Lukrative und moderate Mieteinnahmen

- Top Parksituation mit 4 Aussenparkplätzen


Raumprogramm:
EG: Ladenfläche mit Büro und WC 155 m2 mit 4 Eingänge / gute Aufteilungs-Möglichkeiten
1. OG: 6.5 Zimmer Wohnung 128 m2 mit Terrasse
2. OG: 3.5 Zimmer Wohnung 70 m2 und 2.5 Zimmer Wohnung 55 m2


Wir kommen hier auf jährliche Mieteinnahmen von über CHF 82'000.00 pro Jahr / was einer Rendite von ca. 5% entspricht, was im heutigen Tiefzinsumfeld äusserst lukrativ und sehr interessant ist. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Kindergarten (m)

220m

Primarschule (m)

220m

Oberstufe (m)

220m

Einkaufsmöglichkeit (m)

50m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

220m