Ferien-Bijou mit See- und unverbaubarer Potential-Aussicht

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

99581

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Ferienhaus

PLZ, Ort

7077, Valbella

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

1205 m²

Anzahl Zimmer

4.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1961

Preis

auf Anfrage

Attraktive Hypothek finden. Jetzt Beratung anfordern.

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Dieses exklusive Anwesen befindet am Südhang von Valbella an einer Privatstrasse.

Ein unverbaubarer Blick auf den See und in die Berge und das fast unmittelbar neben der Skipiste. Das grosse Grundstück mit dem bezaubernden Ferienhaus darauf befindet sich in der Wohnzone W2 und verspricht grossen Potenzial für Ihre Träume. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.2 dürfen Sie ihr Paradies erweitern oder neu bauen.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:

+ Eine der besten Lagen in Graubünden

+ Unverbaubare See- / Bergsicht

+ Ferienhaus inklusive Bauland

+ offener Wohnbereich mit neuer Küche

+ SKI IN - SKI OUT


Raumprogramm:
- UG: Entrée, DU, WC, 1 x Zimmer, Kochnische, Heizung, Garage
- OG: Wohnen, Kochen/Essen, 2 x Zimmer, DU/WC

Ganz was das Herz begehrt. Das Schmuckstück überzeugt auf alle Fälle mit seinem idealen Raukonzept und seinem gemütlichen Charme. Die Liegenschaft wurde massiv und in Leichtbauweise in Holz erstellt. Die zweckmässige Raumaufteilung überzeugt durch eine gelungenes Konzept aus Licht, Aussicht und Raumvolumen. Viel Charme, Charakter und ein Hoch an Privatsphäre mit unverbaubarer Aussichtslage auf See, Berge und Wiesen und die Bünder Landschaft, ein Highlight für alle Fälle.

Inklusive *BAULAND*-Reserve:
Parzelle Nr. 2530
Wohnzone 0.2
Ausnützungsziffer 0.20
Firsthöhe 10.5 m
Gebäudelänge 18 m
Grenzabstand Klein / Gross 2.5 m / 5 m
Grundstücksfläche 1206 m2
Gemeinde: Vaz/Obervaz

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Primarschule (m)

2600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

390m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

190m

Ferien-Bijou mit See- und unverbaubarer Potential-Aussicht

Grosszügiges Grundstück

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

99581

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Haus

Unterkategorie

Ferienhaus

PLZ, Ort

7077, Valbella

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

1205 m²

Anzahl Zimmer

4.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1961

Preis

auf Anfrage

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*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Dieses exklusive Anwesen befindet am Südhang von Valbella an einer Privatstrasse.

Ein unverbaubarer Blick auf den See und in die Berge und das fast unmittelbar neben der Skipiste. Das grosse Grundstück mit dem bezaubernden Ferienhaus darauf befindet sich in der Wohnzone W2 und verspricht grossen Potenzial für Ihre Träume. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.2 dürfen Sie ihr Paradies erweitern oder neu bauen.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*:

+ Eine der besten Lagen in Graubünden

+ Unverbaubare See- / Bergsicht

+ Ferienhaus inklusive Bauland

+ offener Wohnbereich mit neuer Küche

+ SKI IN - SKI OUT


Raumprogramm:
- UG: Entrée, DU, WC, 1 x Zimmer, Kochnische, Heizung, Garage
- OG: Wohnen, Kochen/Essen, 2 x Zimmer, DU/WC

Ganz was das Herz begehrt. Das Schmuckstück überzeugt auf alle Fälle mit seinem idealen Raukonzept und seinem gemütlichen Charme. Die Liegenschaft wurde massiv und in Leichtbauweise in Holz erstellt. Die zweckmässige Raumaufteilung überzeugt durch eine gelungenes Konzept aus Licht, Aussicht und Raumvolumen. Viel Charme, Charakter und ein Hoch an Privatsphäre mit unverbaubarer Aussichtslage auf See, Berge und Wiesen und die Bünder Landschaft, ein Highlight für alle Fälle.

Inklusive *BAULAND*-Reserve:
Parzelle Nr. 2530
Wohnzone 0.2
Ausnützungsziffer 0.20
Firsthöhe 10.5 m
Gebäudelänge 18 m
Grenzabstand Klein / Gross 2.5 m / 5 m
Grundstücksfläche 1206 m2
Gemeinde: Vaz/Obervaz

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Primarschule (m)

2600m

Einkaufsmöglichkeit (m)

390m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

190m