Riesiges Potential - der Traum vom Mehrgenerationenhaus

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sarah Hoffmann

Tel.: +41 31 537 70 60

Daten

ID	99603
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Renditeobjekt
Unterkategorie	Mehrfamilienhaus
PLZ, Ort	3158, Guggisberg Liegenschaft liegt am Laubbach am Bach und Wald (Gantrisch Gebiet)
Wohnfläche	211 m²
Grundstücksfläche	1803 m²
Anzahl Zimmer	5.5
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	2014
Preis	CHF 790'000
Hypotheken ab CHF 290 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Fantastische Investition oder Ihr persönliches Eigenheim? profitieren Sie jetzt doppelt.
So ist die im Hang gelegene Liegenschaft aufgeteilt: Eine 5.5 Zimmer-Wohnung im 1.OG, ein grosses Dachgeschoss, dass noch ausgebaut werden kann, eine 2 Zimmer-Wohnung im EG mit Nasszelle und diversen Nebenräumen, die noch ausgebaut werden können und eine grosse Werkstatt/Garage für den Hobbymechaniker.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Idyllische Lage, Privatsphäre, Aussicht
+ Ab 1 OG. aufwärts, im Jahr 2014 neu aufgestockt
+ Holzheizung neu vom 2014
+ Werkstatt oder Garage
+ Umgeben von einem idyllischen Waldgürtel
+ Eigenes Quellwasser
+ Und vieles mehr…

Ein Fischereirecht im gegenüberliegenden Bach, eigenes Quellwasser und das es nicht mehr dem BGBB unterliegt, sind weitere Vorteile dieser Liegenschaft. Ihr neuer Wohnort bietet eine direkte Anbindung an das Naherholungsgebiet sowie eine herrliche Aussichtslage. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)	1055m
Primarschule (m)	1055m
Oberstufe (m)	1100m
Einkaufsmöglichkeit (m)	10000m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	60m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Ruhig
Aussicht
Balkon
Terrasse

Lage

Natur Liebhaber aufgepasst. Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Guggisberg auf einem grossen Grundstück von über 1'800 m2, umgeben von einem idyllischen Waldgürtel mitten in der Natur, angrenzend an einem Bach – entspannen und geniessen ist hier die Devise. Diese Liegenschaft liegt rund 1 Kilometer vom Dorfzentrum Guggisberg entfernt im idyllischen Weiler Laubbach im Gantrischgebiet.

Angrenzend der Verbindungsstrasse zwischen Riffenmatt und Hirschmatt ist die Zufahrt optimal für nach Bern und Thun. Leben auf dem Lande - das Gantrisch Gebiet mit rund 1600 Einwohnerinnen und Einwohner gehört zu den schönsten Voralpen der Schweiz.

Öffentlicher Verkehr

Die Postauto Verbindung Bus Linie 614 verbindet Riffenmatt – Riedacker und die Haltestelle Hirschmatt befindet sich in 50m Distanz. Diese Verbindung ist nur Werktags in Betrieb.

Einkaufsmöglichkeiten

Die nächste Einkaufsgelegenheit bietet sich in Schwarzenburg an. Schwarzenburg ist in circa 15 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar.

Schulen

Die Gemeinde Guggisberg ist geprägt von der Wohnstruktur der Streusiedlung. Ein gut ausgebautes Transportsystem mit Schulbussen gewährleistet heute neben dem öffentlichen Verkehr einen zumutbaren Schulweg. Die 1.-6. Klasse wird im Schulhaus Riffenmatt und die 7.-9. Klasse an der Oberstufe Schwarzenburg angeboten.