In centro davanti alla nuova università - ottimo investimento

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Isabella Gilardi

Tel.: +41 91 601 99 93

Daten

ID	99755
Kauf / Miete	Kauf
Kategorie	Wohnung
Unterkategorie	Etagenwohnung
PLZ, Ort	6850, Mendrisio Zona centrale, vis-a-vis nuovo polo universitario e stazione ferroviaria Mendrisio e Foxtown. (Mendrisiotto)
Wohnfläche	107 m²
Anzahl Zimmer	4.0
Verfügbar ab	auf Anfrage
Baujahr	1968
Preis	CHF 550'000
Hypotheken ab CHF 202 pro Monat^*

^*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Dirimpetto la nuova Università di Mendrisio, in posizione centralissima e a due passi da tutti i servizi proponiamo un grande e luminoso appartamento di 4 locali. La proprietà, situata in un palazzo anni '60 dal fascino vintage - oggi molto ricercato - offre un ventaglio di innumerevoli possibilità (a reddito, abitazione, studio medico, commerciale ecc.) a chi capisca con lungimiranza il potenziale di questo investimento.

Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:

- Posizione strategica e centrale davanti al nuovo Campus USI
- Grande e luminoso salone
- Spaziosa cucina abitabile arredata
- 3 grandi e luminose camere da letto
- Bagno moderno con finestra
- 2 balconi
- Pavimenti in grès porcellanato e parquet d'epoca
- Serramenti nuovi in PVC con tripli vetri e tapparelle elettriche
- Cantina e lavanderia
- 1 garage privato e 1 parcheggio esterno

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Kindergarten (m)	600m
Primarschule (m)	700m
Oberstufe (m)	700m
Einkaufsmöglichkeit (m)	50m
öffentliche Verkehrsmittel (m)	50m

Eigenschaften

Kinderfreundlich
Sonnig
Hell
Aussicht
Lift
Balkon
Rollstuhlgängig
Anschluss für Kabelfernsehen vorhanden

Lage

Mendrisio è una bella, vivace e turistica cittadina medievale del basso Ticino, sede del polo universitario della Svizzera Italiana e della prestigiosa Accademia di Architettura.

Interessante anche la zona commerciale e industriale di recente sviluppo, dove trovano spazio le principali aziende internazionali, il famoso outlet FoxTown e prestigiose case vinicole. La "Grande Mendrisio" è cresciuta, e sta ancora crescendo in modo giovane e scattante. Questa crescita è frutto della recente aggregazione con i comuni vicini, di una forte e consapevole dinamica propria e della presenza di diverse facoltà universitarie e riunisce sotto il proprio tetto nuovi arrivi dalla vicina Italia e dall'estero.

Passeggiando nell'antico borgo, si percepisce l'ambiente cosmopolita grazie anche alle numerose facoltà universitarie che hanno conseguentemente dato vita a particolari locali di tendenza, che offrono dalla birra artigianale alla cucina vegana.

Mendrisio è anche a favore dell'ecologia, in quanto è stato il primo comune ticinese a ottenere il label conferito a livello svizzero "Città dell'energia" che auspica la circolazione di automobili elettriche e ibride.

Öffentlicher Verkehr

A Mendrisio troviamo due stazioni ferroviarie (Mendrisio e San Martino in zona FoxTown). La cittadina dispone di ottimi servizio di autobus urbani e extra-urbani con direzione verso le principali città svizzera e la vicina Italia.

Einkaufsmöglichkeiten

A Mendrisio si trova tutto ciò di cui si può necessitare fino al superfluo.

Dalle piccole botteghe artigianali a negozi di pregio, da negozi di ottima gastronomia di nicchia fino ai grandi supermercati delle principali catene svizzere (Migros Coop Denner ecc).

Per lo shopping di lusso, richiamo per una certa clientela internazionale, troviamo il famoso e internazionale outlet Foxtown con annesso Casinò Admiral, come pure diversi negozi di arredo e di design data l'impronta dell'Accademia di Architettura in città.

Schulen

Le principali sedi scolastiche del Cantone Ticino trovano sede a Mendrisio, dall'asilo nido alle elementari e scuole medie, fino a scuole professionali, liceo, l'università con diverse facoltà e la mondialmente conosciuta e prestigiosa Accademia di Architettura.