Investment: vermietete 4 % Rendite

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Kontakt aufnehmen

Daten

ID

99845

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

9100, Herisau

Wohnfläche

102 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1974

Preis

CHF 490'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 4'200

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Sichere und spannendes Renditeobjekt für Kapitalanleger mit 4 %.

Geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Wohlgefühls dank der spektakulären Säntissicht. Dieses Schmuckstück an bester Lage in Herisau und vollkommener und unverbaubarer Alpsteinsicht, wurde mit einem modernen Grundriss gesegnet und komplett saniert. Durch den hochwertigen und zeitlosen Ausbau lässt dieser Wohnraum keinerlei Wünsche offen.

Die beiden Kinderzimmer können leicht zusammengelegt werden und das Schlafzimmer präsentiert sich als reines Platzwunder. Ebenfalls darf das Homeoffice heutzutage nicht fehlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit speziell konstruierter Küche begeistert alle Altersklassen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Hochwertiger Ausbaustandard
- Interessante Rendite
- Beste Lage, Privatsphäre, Säntissicht
- Grosszügige Terrasse
- 2 x Nasszellen
- inklusive 1 x Garagenbox, 1 x Abstellplatz, 1 x Keller


Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4C2mSGpXr4X


Die Liegenschaft ist aktuell fest für ca. CHF 1430.- monatlich vermietet exklusive Nebenkosten CHF 250.- akonto. Wir kommen somit derzeit auf eine berechnete Rendite von knapp 4 % mit weiterem Renditesteigerungspotential. Es handelt sich dabei um einen sehr guten Mieter, welcher Interesse an einer langjährigen Miete hat. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)

270m

Primarschule (m)

270m

Oberstufe (m)

1690m

Einkaufsmöglichkeit (m)

690m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

490m

Investment: vermietete 4 % Rendite

Überdachte Aussensitzplatz

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Gregor Kaufmann

Tel.: +41 81 533 60 87

Daten

ID

99845

Kauf / Miete

Kauf

Kategorie

Wohnung

Unterkategorie

Wohnung

PLZ, Ort

9100, Herisau

Wohnfläche

102 m²

Anzahl Zimmer

5.5

Verfügbar ab

auf Anfrage

Baujahr

1974

Preis

CHF 490'000

Nebenkosten pro Jahr

CHF 4'200

*Diese unverbindliche Beispielrechnung basiert auf 20% Eigenkapital und dem aktuellen Zinssatz unserer Partner.

Beschreibung

Sichere und spannendes Renditeobjekt für Kapitalanleger mit 4 %.

Geniessen Sie die Vorzüge eines modernen Wohlgefühls dank der spektakulären Säntissicht. Dieses Schmuckstück an bester Lage in Herisau und vollkommener und unverbaubarer Alpsteinsicht, wurde mit einem modernen Grundriss gesegnet und komplett saniert. Durch den hochwertigen und zeitlosen Ausbau lässt dieser Wohnraum keinerlei Wünsche offen.

Die beiden Kinderzimmer können leicht zusammengelegt werden und das Schlafzimmer präsentiert sich als reines Platzwunder. Ebenfalls darf das Homeoffice heutzutage nicht fehlen. Der offene Wohn- und Essbereich mit speziell konstruierter Küche begeistert alle Altersklassen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

- Hochwertiger Ausbaustandard
- Interessante Rendite
- Beste Lage, Privatsphäre, Säntissicht
- Grosszügige Terrasse
- 2 x Nasszellen
- inklusive 1 x Garagenbox, 1 x Abstellplatz, 1 x Keller


Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4C2mSGpXr4X


Die Liegenschaft ist aktuell fest für ca. CHF 1430.- monatlich vermietet exklusive Nebenkosten CHF 250.- akonto. Wir kommen somit derzeit auf eine berechnete Rendite von knapp 4 % mit weiterem Renditesteigerungspotential. Es handelt sich dabei um einen sehr guten Mieter, welcher Interesse an einer langjährigen Miete hat. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Fragen, ein Gespräch oder eine Besichtigung.

Kindergarten (m)

270m

Primarschule (m)

270m

Oberstufe (m)

1690m

Einkaufsmöglichkeit (m)

690m

öffentliche Verkehrsmittel (m)

490m