Traumaussicht übers Rhonetal - nur Erstwohnsitz möglich!

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Peter Baumer

Tel.: +41 27 544 09 77

Données

ID	108503
acheter / louer	acheter
Type de bien	Appartement
Sous-type de bien	Appartement sous les toits
CP, ville	3957, Erschmatt Hofachra/Kummen (Leuk)
Surface	115 m²
chambres	3.5
disponibilité	sur demande
année de construction	2021
prix de vente	CHF 484'000
Coûts hypothécaires mensuels à partir de CHF 177 * Coûts hypothécaires mensuels à partir de CHF 177 * Demander conseil Coûts hypothécaires mensuels à partir de CHF 177 * Demander conseil

^*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Leben und geniessen in den Sonnenbergen!

Der geplante Neubau ist ein herrliches Schmuckstück der besonderen Art und besticht durch seinen sonnenverwöhnten Standort inmitten der bezaubernden Natur. Der grosse Sonnenbalkon ist nach Südwesten ausgerichtet und erlaubt einen grandiosen Weitblick übers ganze Rhonetal, die herrliche Bergwelt und die Rebberge in der Ebene.
Das Highlight von diesem Bijou ist natürlich, dass Sie Ihre Wünsche noch in der Bauphase einfliessen lassen können. Der grosszügige Grundriss mit seiner Fensterfront und Überhöhe wird Sie sicher hell begeistern und die moderne Raumgestaltung mit edlen Materialien lassen keine Wünsche offen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Sonne und Ruhe pur in einzigartiger Natur
+ Praktische, moderne Küche nach Ihren Wünschen eingerichtet
+ Grosse Fensterfront mit Traumaussicht
+ 2 separate Badezimmer mit je einer Toilette
+ Eigener Waschturm in der Wohnung
+ Tolle, grosse Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht
+ Lift
+ Einstellplätze können für je CHF 38'000.- dazu erworben werden, der Aussenparkplatz für CHF 8'000.-

Interessiert? Am besten vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Peter Baumer, Valais +41 79 898 16 40

Proximité du jardin d'enfants	2400m
Proximité des écoles primaires	2400m
Proximité des écoles secondaires	8100m
Proximité des magasins	210m
Proximité des transports publics	55m

Caractéristiques

Idéal pour enfants
Ensoleillé
Lumineux
Calme
Vue
Ascenseur
Balcon
Accessible aux fauteuils roulants
Minergie

Situation

Das sonnenverwöhnte Walliser Dorf Erschmatt liegt auf 1228 m.ü.M. in den Sonnenbergen des Wallis, wie die Einheimischen sagen, mit einer traumhaften Aussicht übers ganze Rhonetal und die umliegende, herrliche Bergwelt. Es bieten sich lange Spaziergänge und Wanderungen an in einer unberührten Natur, die das Herz erfreuen. Die Ruhe und Sonne vor Ort geniessen, abseits vom alltäglichen Rummel, um sich richtig gut zu entspannen und Energie zu tanken. In der Talebene liegt der Pfynwald, ein Naturschutzgebiet und ist ein UNESCO Welterbe, der bietet sich geradezu an für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen und Biketouren.

Andere Wander- und Wintersportgebiete sind ganz in der Nähe, wie Leukerbad mit seinen heissen Thermalquellen, Crans-Montana und das Val d'Anniviers erreichen Sie in kurzer Zeit. Erschmatt gehört neu zur Gemeinde Leuk und bietet viele Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Ausflüge an, speziell für Pendler.

Transport public

Mit dem Postauto erreichen Sie den Bahnhof Leuk SBB in 30 Minuten, die Haltestelle für Schnellzüge nach Visp, Brig, Bern, Zürich oder Sierre, Sion, Lausanne, sowie den Bus nach Leukerbad oder Albinen.

Commerces

Der Primo in Erschmatt bietet alles für den täglichen Bedarf. In Susten finden Sie die Post, die Bäckerei, den Metzger, die Banken, der Denner, den Migros Partner und verschiedene Geschäfte im Dorfzentrum. Alle Grossverteiler und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Sierre/Siders oder in Visp.

Distance aux écoles

Der Kindergarten und die Primarschulen sind in Guttet-Feschel und 2.5 km entfernt, die Oberstufen befinden sich in Leuk-Stadt 8 km entfernt.
Die Berufsschulen sind in Brig und Visp, das Gymnasium Kollegium ist in Brig und 32 km entfernt.