Il commercio in centro

Votre contact personnel

Roberto Cassina

Tel.: +41 91 601 99 93

Contactez nous

Données

ID

67739

acheter / louer

acheter

Type de bien

Immeuble de rendement

Sous-type de bien

Immeuble commercial

CP, ville

6900, Lugano

Surface habitable

455 m²

Surface du terrain

922 m²

Surface utile

484 m²

chambres

6.0

disponibilité

sur demande

année de construction

2004

prix de vente

sur demande

Trouver une hypothèque attrayante. Demander conseil.

*Cet exemple de calcul non contraignant est basé sur 20% de fonds propres et le taux d'intérêt actuel de nos partenaires.

Spécification

Un negozio molto elegante ed esclusivo in pieno centro.
Questo affascinante locale commerciale si trova in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Attualmente è adibito a negozio di abbigliamo di alto livello, ma è ideale per qualsiasi tipo di attività. L'ambiente è disposto su due piani per una metratura totale di 455 mq netti oltre a locali accessori e cantina, inoltre esternamente su tutto il perimentro vi è il portico. I due piani sono collegati da una bellissima scala in ferro interna oppure tramite l'ampio ascensore comune. Il riscaldamento dello stabile è a gas con erogazione a serpentine e permette cosi di abbattere notevolmente i costi annuali. Di proprietà vi sono anche due posteggi interni, mentre i clienti possono usufruire degli spazi fronte negozio per posteggiare l'auto oppure presso il posteggio pubblico adiacente. Di fronte al negozio è presente la fermata del bus che porta in direzione nord, mentre a pochi passi vi è la fermata in direzione del centro. La zona ha notevolmente aumentato il suo valore grazie anche a molti nuovi stabili di pregio edificati negli utlimi anni, e negli anni successivi andrà ancora ad aumentare visto l'ampliamento della città di Lugano.

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Proximité du jardin d'enfants

1000m

Proximité des écoles primaires

1000m

Proximité des écoles secondaires

100m

Proximité des magasins

100m

Proximité des transports publics

5m

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455 m²

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