• Imperdibile opportunità - Immeuble d'habitation à Arbedo

Immeuble d'habitation | 6517, Arbedo Moderna a reddito, elegante in zona resdenziale

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Les caractéristiques principales

Identifiant 130705
Catégorie Immeuble de rendement
Sous-catégorie Immeuble d'habitation
NPA, localité 6517, Arbedo info Residenziale
Superficie du terrain 2040 m2
Nombre d'appartements 12
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 2014
Prix CHF 16’000’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 5’867.–*

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Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Ascenseur

Description

In contesto residenziale tranquillo e soleggiato, comodo a tutti i servizi, moderna ed elegante palazzina a reddito, composta da due blocchi contigui, con entrate indipendenti. Ogni blocco si sviluppa su tre livelli serviti da un ampio ascensore; su ogni piano sono presenti due appartamenti simmetrici, per un totale di 6 appartamenti identici per blocco. Ad ogni appartamento sono assegnati tre posti auto, due dei quali in autorimessa e uno esterno e un'ampia cantina.

Gli appartamenti sono rifiniti con materiali di alta qualità quali, pavimenti in resina spatolata con resistenza industriale, serramenti in PVC e triplo vetro, lamelle oscuranti elettriche, porte d'ingresso blindate, elettrodomestici di ultima generazione.
La produzione di calore, distribuita da serpentine a pavimento, con regolazione della temperatura in ogni locale, è generata da due termopompe aria-acqua indipendenti per ogni blocco, oltre a un impianto solare composto da 20 mq di collettori, con pre riscaldamento e produzione di acqua calda; inoltre, è previsto un sistema di ventilazione controllata indipendente.

Questa offerta immosky offre i seguenti vantaggi:
+ Certificazione Minergie plus
+ Autosilo interrato
+ Contratti di locazione decennali
+ Quattro giardini comuni
+ Lavanderia privata al piano
+ Sistema di videosorveglianza delle parti comuni
+ Oscuramento con tapparelle elettriche in alluminio coibentato
+ Tecnologie all'avanguardia e risparmio energetico

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Situation

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  • Les crèches 700m
  • Les écoles primaires 700m
  • Les établissements secondaires 4900m
  • Les commerces 1300m
  • Les options de transports publics 260m
  • Plus sur le lieu

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    Il comune di Arbedo, situato tra Bellinzona e Lumino, è ben più di un piccolo borgo dove tutti si conoscono. Percorsi brevi, buone infrastrutture ed un raccordo autostradale nelle immediate vicinanze, oltre ad un'ampia gamma di offerte per il tempo libero e lo svago, rendono particolarmente interessante questa località per risiedervi.

    ll fiume Moesa, che scorre in Mesolcina nel Canton Grigioni e affluisce nel Ticino all'altezza di Arbedo Castione, contribuisce a creare luoghi incantati perfetti per le vostre escursioni tra gli itinerari cristallini e i profumi mediterranei, fermandosi per un tuffo nei laghetti alpini, oasi di purezza nei ghiacci.

    Sul territorio sono presenti ben quattro parchi attrezzati, con tanti giochi per i più piccoli, campi di calcetto ed aree picnic, una biblioteca, un museo e un mulino.

  • Transports publics

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    Il comune di Arbedo Castione è collegato alla linea ferroviaria nazionale sull'asse ferroviario del Gottardo; la stazione ferroviaria dista 1900 metri dall'abitazione. La prima fermata dei mezzi pubblici invece, si posiziona a soli 300 metri e garantisce corse frequenti e regolari. L'imbocco autostradale infine è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto.

  • Commerces à proximité

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    In pochi minuti d'auto raggiungerete Bellinzona, che offre un'abbondante opportunità per fare acquisti: vi attendono negozietti specializzati, grandi magazzini e graziose boutique, oltre al mercato del sabato mattina, che rappresenta una manifestazione popolare affermata, come una delle più valide tradizioni ticinesi. In paese inoltre, è ubicata una filiale della posta e una banca Raiffeisen. Non manca una farmacia e tutta una serie di attività e servizi rivolti alla cura della persona.

  • Écoles

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    L'istituto scolastico di Arbedo Castione comprende due scuole dell'infanzia e due scuole elementari, organizzando la vita scolastica dei bambini e degli allievi dai tre ai dieci anni. Sul territorio sono presenti anche le scuole medie; gli istituti di scuola superiore invece, si posizionano nella vicina Bellinzona, mentre l'università è ubicata a Lugano.

Votre interlocuteur personnel

Roberto Cassina

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Prix CHF 16’000’000.–

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