• Stabile commerciale - Bedano - Immeuble commercial à Bedano

Immeuble commercial | 6930, Bedano Commerciale a reddito in posizione strategica, alto rendimento

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Les caractéristiques principales

Identifiant 135190
Catégorie Immeuble de rendement
Sous-catégorie Immeuble commercial
NPA, localité 6930, Bedano info Ticino
Surface d’habitation 2311 m2
Superficie du terrain 4117 m2
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 2000
Prix CHF 7’600’000.–
Charges supplémentaires par année CHF 36’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 2’787.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Description

A Bedano, in posizione strategica, comoda e vicina sia allo sbocco autostradale sia al centro città, interessante immobile commerciale composto da tre stabili distinti e ben curati, esclusivamente adibiti a uso commerciale-artigianale. Al momento tutti e tre gli stabili sono affittati da diverse aziende ben conosciute nel settore ticinese che garantiscono una rendita annua interessante.
Gli stabili sono disposti su un fondo di 4177m2 e sono così composti:
il primo stabile si sviluppa su due piani ed ha una SUL 1261m2.
Il secondo stabile si sviluppa due piani ed ha una SUL di 700 m2.
Il terzo immobile ha una SUL di 350m2 disposti su due piani, al momento è adibito ad abitazione con possibilità di trasformare anche esso in uffici commerciali.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Stabile commerciale in posizione strategica
+ Immobile già affittato
+ Autostrada a pochi passi
+ Basse spese di gestione

Completano questa offerta oltre 25 posti auto esterni che servono le varie attività commerciali.
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Situation

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  • Les crèches 350m
  • Les écoles primaires 350m
  • Les établissements secondaires 4200m
  • Les commerces 500m
  • Les options de transports publics 150m
  • Plus sur le lieu

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    Bedano è un comune svizzero situato nel Canton Ticino, nella regione di Lugano. Si trova nella valle del fiume Vedeggio, a pochi chilometri a nord della città di Lugano, è un tranquillo paese residenziale che offre un'atmosfera rilassante e un ambiente naturale affascinante. La sua posizione collinare regala una vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti. Bedano è ben collegato alla città di Lugano tramite mezzi di trasporto pubblici e autostrade, rendendo facile raggiungere le attrazioni turistiche e le attività culturali offerte dalla città.

  • Transports publics

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    Bedano è ben collegato tramite mezzi di trasporto pubblici, con linee di autobus che collegano il comune alle città vicine e alle stazioni ferroviarie principali della regione. Inoltre, il comune è facilmente accessibile in auto grazie alla vicinanza dell'autostrada A2.

  • Commerces à proximité

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    A Bedano, troverai una selezione di negozi che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Ci sono negozi di alimentari che offrono prodotti freschi e di qualità, così come panetterie e pasticcerie per gustare prelibatezze locali. Inoltre, sono presenti anche negozi di articoli per la casa e piccole boutique che offrono una varietà di prodotti per lo shopping locale.

  • Écoles

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    A Bedano sono presenti diverse scuole che offrono un'ampia gamma di programmi educativi. Tra queste, si trovano scuole elementari e medie che forniscono un'istruzione di base di qualità. Inoltre, è presente anche una scuola superiore specializzata in discipline tecniche e professionali, che prepara gli studenti per futuri percorsi lavorativi.

Votre interlocuteur personnel

Rota Maurizio

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Prix CHF 7’600’000.–

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