• Facciata nord - 5 appartements Immeuble mixte à Arbedo
  • Un interessante investimento - 5 appartements Immeuble mixte à Arbedo

Immeuble mixte | 6517, Arbedo Ottimo investimento intera palazzina a reddito!

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Les caractéristiques principales

Identifiant 137221
Catégorie Immeuble de rendement
Sous-catégorie Immeuble mixte
NPA, localité 6517, Arbedo
Surface d’habitation 801 m2
Nombre d'appartements 5
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1900
Prix CHF 1’600’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 587.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants

Description

Offriamo una straordinaria opportunità di investimento a Arbedo, in una location strategica vicino ai principali servizi e situato nelle vicinanze del fiume Ticino e gode di una posizione cruciale tra le città di Bellinzona e Lugano, due dei centri urbani più importanti del Cantone Ticino.
La posizione di Arbedo rende facile l'accesso a numerose attrazioni turistiche, tra cui i famosi castelli di Bellinzona, che sono Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Questa bella palazzina di tre piani è ben tenuta ed è composta da tre appartamenti completamente affittati, due appartamenti da 5.5 locali e uno da 4.5 locali, con posti auto riservati. Questo significa un flusso costante di reddito.
I locali commerciali al piano terra con vetrine fronte strada, aggiungono un ulteriore potenziale di guadagno e flessibilità nell'uso degli spazi, garantendo un interessante rendimento.
La posizione dell'immobile è un punto forte, situato a breve distanza dai principali servizi, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+ Ottima opportunità di investimento
+ Completamente a reddito
+ Basse spese di gestione
+ Grande visibilità dalla strada cantonale
+ Posizione strategica
+ Vicinanza a tutti i servizi

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Situation

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  • Les crèches 1000m
  • Les écoles primaires 750m
  • Les commerces 500m
  • Les options de transports publics 50m
  • Plus sur le lieu

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    Il comune di Arbedo, situato tra Bellinzona e Lumino, è ben più di un piccolo borgo dove tutti si conoscono. Percorsi brevi, buone infrastrutture ed un raccordo autostradale nelle immediate vicinanze, oltre ad un'ampia gamma di offerte per il tempo libero e lo svago, rendono particolarmente interessante questa località per risiedervi. ll fiume Moesa, che scorre in Mesolcina nel Canton Grigioni e affluisce nel Ticino all'altezza di Arbedo Castione, contribuisce a creare luoghi incantati perfetti per le vostre escursioni tra gli itinerari cristallini e i profumi mediterranei, fermandosi per un tuffo nei laghetti alpini, oasi di purezza nei ghiacci.
    Sul territorio sono presenti ben quattro parchi attrezzati, con tanti giochi per i più piccoli, campi di calcetto ed aree picnic, una biblioteca, un museo e un mulino.

  • Transports publics

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    Il comune di Arbedo Castione è collegato alla linea ferroviaria nazionale sull'asse ferroviario del Gottardo; la stazione ferroviaria dista 1900 metri dall'abitazione. La prima fermata dei mezzi pubblici invece, si posiziona a soli 300 metri e garantisce corse frequenti e regolari. L'imbocco autostradale infine è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto.

  • Commerces à proximité

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    In pochi minuti d'auto raggiungerete Bellinzona, che offre un'abbondante opportunità per fare acquisti: vi attendono negozietti specializzati, grandi magazzini e graziose boutique, oltre al mercato del sabato mattina, che rappresenta una manifestazione popolare affermata, come una delle più valide tradizioni ticinesi. In paese inoltre, è ubicata una filiale della posta e una banca Raiffeisen. Non manca una farmacia e tutta una serie di attività e servizi rivolti alla cura della persona.

  • Écoles

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    Le scuole dell'infanzia e le elementari si trovano a poche centinaia di metri raggiungibili sia in auto che a piedi in pochi minuti. Poi si può raggiungere la vicinissima Bellinzona che offre un panorama scolastico molto ampio e valido sotto qualsiasi indirizzo formativo.

Votre interlocuteur personnel

Rota Maurizio

N’hésitez pas à nous contacter.

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Prix CHF 1’600’000.–

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