• Spacieuse chambre à coucher - 4.5 pièces Duplex a Rances
  • Belle chambre confortable - 4.5 pièces Duplex a Rances
  • Combles aménagés avec dressing privatif bis - 4.5 pièces Duplex a Rances
  • Bel environnement - 4.5 pièces Duplex a Rances
  • Connaissez-vous la valeur de votre bien immobilier ? - 4.5 pièces Duplex a Rances

Duplex | 1439, Rances Un cadre de vie idéal à deux pas d’Orbe

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Les caractéristiques principales

Identifiant 138100
Catégorie Appartement
Sous-catégorie Duplex
NPA, localité 1439, Rances
Surface d’habitation 93 m2
Nombre de pièces 4.5
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1994
Prix CHF 520’000.–
Charges supplémentaires par année CHF 5’400.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 191.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants

Description

Duplex lumineux et confortable dans une charmante copropriété à Rances

Au sein d’une petite copropriété de 7 appartements, ce magnifique duplex de 4.5 pièces, rénové en 2017, vous séduira par son confort et ses espaces lumineux. Avec une surface d’environ 93 m², il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité. Un WC visiteur vient compléter cet espace. À l’étage, deux belles chambres vous assurent un confort optimal, accompagnées d’un réduit avec buanderie et boiler indépendant ainsi que d’une salle de bains.

Le charme de cet appartement se prolonge sous les combles aménagées, qui offrent un espace supplémentaire polyvalent. Que ce soit pour une troisième chambre, un bureau ou un coin jeux, cet étage s’adapte à vos besoins et comprend un dressing privatif, un véritable atout pour un confort au quotidien.

À l’extérieur, les copropriétaires disposent d’un agréable jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave privative et une buanderie commune viennent compléter ce bien.

Côté stationnement, une place dans un box privatif ainsi qu’une place de parc extérieure sont disponibles en sus du prix de vente pour CHF 45'000.-.

Situé à quelques minutes d’Orbe et de toutes les commodités, cet appartement allie tranquillité et praticité. Venez le découvrir sans tarder ! +41 79 178 61 23 Vesa Jusufi

Situation

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  • Les crèches 1300m
  • Les écoles primaires 110m
  • Les établissements secondaires 4400m
  • Les commerces 160m
  • Les options de transports publics 300m
  • Plus sur le lieu

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    Rances est un charmant village situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Lausanne et 15 minutes d'Yverdon-les-Bains. Niché dans la région vallonnée du Jura vaudois, ce village offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des centres urbains. Sa position géographique permet de profiter à la fois du calme de la campagne et des commodités des villes voisines, comme Orbe, qui se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Le village est bien desservi par les axes routiers et se trouve à proximité des transports publics, facilitant ainsi les déplacements vers Lausanne, Yverdon ou encore Vallorbe. Rances, avec ses forêts environnantes et ses paysages apaisants, est un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée. De plus, la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable tout en offrant un environnement préservé et ressourçant.

  • Transports publics

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    A environ 2 minutes, vous trouverez l’arrêt Rances, le bus numéro 680 reliant Orbe Poste à la gare d'Yverdon-les-Bains. L'accès autoroutier de l'A9 est à environ 5 minutes.

  • Commerces à proximité

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    Rances offre un cadre de vie agréable et pratique avec ses commerces de proximité, permettant de répondre à vos besoins quotidiens. En plus de quelques magasins locaux, vous bénéficiez de la proximité immédiate avec Orbe, à seulement 5 minutes, où se trouvent une variété de boutiques, supermarchés et services. Pour des options encore plus diversifiées, Yverdon-les-Bains, située à 15 minutes, propose un large choix de commerces, restaurants et équipements.

  • Écoles

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    La commune de Rances fait partie de l'arrondissement scolaire de la ville d'Orbe. Les quatre premières années se suivent au village de Rances, à 100 mètres de votre futur bien. Les classes 5 et 6 sont au village de Valeyres-sous-Rances et les classes de 9 à 11 se situent à Orbe, facilement accessible avec les transports scolaires.

Votre interlocuteur personnel

Vesa Jusufi

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Prix CHF 520’000.–

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