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Maison individuelle | 1185, Mont sur Rolle Maison d'exception de 12 pièces au coeur de Mont-sur-Rolle

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Les caractéristiques principales

Identifiant 140305
Catégorie Maison
Sous-catégorie Maison individuelle
NPA, localité 1185, Mont sur Rolle info Résidentiel ( Rolle)
Surface d’habitation 460 m2
Superficie du terrain 2603 m2
Nombre de pièces 12
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 2008
Prix Sur demande
Charges supplémentaires par année CHF 7’200.–

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Balcon
  • Terrasse

Description

Bienvenue à Mont-sur-Rolle, où le luxe rencontre l'élégance !

Entrez dans un monde de sophistication et de confort avec cette résidence exceptionnelle, nichée dans un quartier résidentiel tranquille et recherché. Construit en 2008, avec 460m² de surface ce chef d’oeuvre architectural bénéficie d'intérieurs expansifs sur trois niveaux, offrant l'incarnation d'une vie raffinée.

En entrant vous êtes accueillis par une ambiance de grâce et de grandeur. Le rez-de-chaussée vous accueille avec des espaces de vie aux proportions généreuses, y compris un salon et une salle à manger ornés d'une cheminée confortable, parfaits pour se réunir avec ses proches. La cuisine indépendante adjacente, avec son accès à une charmante terrasse, est un havre culinaire pour les chefs exigeants. Cette partie est complétée par un bureau privé, une bibliothèque, un WC visiteur et trois garages, offrant un vaste espace de stationnement pour les résidents et les invités.

Montez ensuite au premier étage, où la tranquillité vous attend sous forme de quatre somptueuses chambres à coucher. Plongez dans le luxe de la suite parentale, qui dispose d'une somptueuse salle de bains attenante avec douche, baignoire et WC ainsi qu’un accès sur le balcon vous donnant l’opportunité d’admirer la magnifique vue sur le lac. Deux salle de bains ont été conçues sur cet étage afin d’agrémenter ces belles pièces.

Le niveau inférieur de la maison est un sanctuaire de détente et de loisirs, doté d'une piscine intérieure chauffée alimentée par des panneaux solaires, d'un hammam/jacuzzi, d'une buanderie pratique et d'une cave à vin pour les connaisseurs. Le salon dédié aux soins esthétiques et au bien-être, avec son accès indépendant à l'extérieur, permet de prendre soin de soi.

Un appartement indépendant avec entrée privée, deux chambres et cave à vin offre polyvalence et confort pour une vie multigénérationnelle ou pour accueillir des invités avec style. L’appartement a été conçu dans la continuité de la maison et offre de belles prestations, notamment sa cuisine équipée avec son plan de travail en granit et la luminosité omniprésente qui confère à l’appartement un charme certain.

Un local technique assure le bon fonctionnement de tous les aspects de cette propriété extraordinaire.

À l'extérieur, l'attrait se poursuit avec un jardin aux proportions généreuses, une cour et de nombreuses places de parking. Trois terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.

Découvrez le summum de la vie de luxe avec cette magnifique résidence à Mont-sur-Rolle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et réalisez votre rêve de posséder une propriété exceptionnelle. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Situation

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  • Les crèches 1000m
  • Les écoles primaires 1500m
  • Les établissements secondaires 2300m
  • Les commerces 1700m
  • Les options de transports publics 900m
  • Plus sur le lieu

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    Ce joli bien est situé dans le village de Mont-sur-Rolle, à une altitude de 464 mètres. Il se trouve à moins de 10 minutes du centre de Rolle, et est idéalement situé entre Genève et Lausanne.

    Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé jouissant d’une vue imprenable sur le lac Léman et d’un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.

    Située dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages et balades au bord du lac. Mont-sur-Rolle offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.

    La commune compte un taux d’imposition de : 65%

  • Transports publics

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    À proximité immédiate, vous bénéficierez de la gare CFF vous permettant de relier Lausanne et Genève, sans devoir utiliser votre véhicule.
    Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de Rolle est à moins de 3 minutes.

  • Commerces à proximité

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    Vous pourrez profiter de nombreux commerces et restaurants à deux pas de votre futur domicile. La ville de Rolle, à moins de 10 minutes à pieds, vous fera profiter de ses nombreux commerces et commodités urbaines.

  • Écoles

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    Les établissements scolaires de Rolle et environs sont composés de 92 classes et accueillent environ 1800 élèves. L’aire de recrutement de ceux-ci est centralisée au Collège du Martinet à Rolle pour les élèves du secondaire. Les élèves du primaire sont quant à eux accueillis à Mont-sur-Rolle. Ces deux établissements accueillent tous les degrés de la scolarité obligatoire, de la 1e à la 11e – soit les élèves de 4 à 15 ans.
    La célèbre école du Rosey se trouve à seulement 2km du bien : une institution connue dans le monde entier, de quoi offrir le meilleur à vos enfants.

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