Immeuble d'habitation | 2950, Courgenay L’investissement idéal - REN 4.17%
- location Lieu
- 2950 Courgenay
- house Type
- Immeuble de rendement
- door Nombre d'unités
- 4 unités
- measure Surface d’habitation
- 508 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 144356 |
| Catégorie | Immeuble de rendement |
| Sous-catégorie | Immeuble d'habitation |
| NPA, localité | 2950, Courgenay info Au coeur de Courgenay |
| Surface utilisable | 646 m2 |
| Surface d’habitation | 508 m2 |
| Superficie du terrain | 3115 m2 |
| Nombre d'appartements | 4 |
| Disponible à partir du | immédiatement |
| Année de construction | 1931 |
| Prix | CHF 1’600’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
- balcony Balcon
Description
Au coeur de Courgenay, un investissement de choix – rentabilité, qualité et emplacement privilégié.
Vous recherchez un placement sûr et performant avec la possibilité de construire un deuxième immeuble ? Découvrez cet offre exclusive, offrant un revenu locatif net d'environ CHF 66'876.- par an. Situé sur une magnifique parcelle constructible de 3’115 m², donc une surface d’environ 1’100 m² libre de construction, à proximité immédiate de toute les commodités, cet immeuble en parfait état se compose de 4 appartements rénovés, uniques et spacieux :
- Loft d'environ 229 m² (4.5 pièces) en rez-de-chaussée, avec 2 salles de bains, un WC séparé et une grande terrasse.
- Appartement de 107 m² (4.5 pièces) également en rez-de-chaussée, avec salle de bains, WC séparé et terrasse.
- Appartement de 90 m² (4.5 pièces) au 1er étage, avec balcon.
- Appartement en duplex de 80 m² (2.5 pièces + mezzanine) au 2ème étage, avec salle de bains et WC séparé.
Les locataires bénéficient d’un cadre de vie agréable avec un excellent ensoleillement et un environnement calme et convivial, idéal pour les familles et les professionnels.
+ Emplacement central, à proximité des commodités
+ En zone "centre" – construisez encore un immeuble
+ Plus de 1’100m2 environ encore disponible et libre de construction
+ Très bien entretenu
+ Appartements récemment rénovés
+ Balcons et terrasses
En complément, 4 garages individuels, une dizaine de places extérieures, ainsi que des caves, un local à vélos et des pièces communes pour chaque appartement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 345m
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Les écoles primaires 345m
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Les établissements secondaires 500m
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Les commerces 30m
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Les options de transports publics 310m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downL’immeuble est situé au centre de Courgenay, dans un quartier calme et agréable. Implanté dans un environnement idéal, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principaux axes de transport, facilitant les déplacements tant en transports publics qu’en voiture.
Bénéficiant d’une exposition optimale, l’immeuble profite d’une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité immédiate des commerces et services renforce son attractivité pour les locataires, qu’il s’agisse de familles, de professionnels ou de retraités. Les aménagements extérieurs offrent un cadre soigné, contribuant à la qualité de vie des résidents.
Ce bien représente une opportunité d’investissement intéressante, grâce à sa localisation privilégiée et à son potentiel locatif stable.
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Transports publics
keyboard_arrow_downL’immeuble est idéalement situé à proximité des transports publics, facilitant les déplacements quotidiens. L’arrêt de bus le plus proche se trouve à quelques minutes à pied tout comme la gare de Courgenay permettant de rejoindre rapidement les communes voisines ainsi que les infrastructures principales de la région.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downL’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux locataires. Plusieurs supermarchés, boulangeries et épiceries sont accessibles en quelques minutes, facilitant les courses du quotidien. Les centres commerciaux et grandes surfaces de Porrentruy, situés à quelques kilomètres, complètent l’offre commerciale.
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Écoles
keyboard_arrow_downL’immeuble bénéficie d’un accès privilégié aux infrastructures scolaires de Courgenay, ce qui en fait un atout pour les familles. L’école primaire de Courgenay est située à quelques minutes, permettant aux enfants de s’y rendre facilement. Pour l’enseignement secondaire, les élèves peuvent rejoindre le Cycle d’orientation de Porrentruy, aisément accessible en transports publics.
Demande de description
Prix CHF 1’600’000.–
- location Lieu
- 2950 Courgenay
- house Type
- Immeuble de rendement
- door Nombre d'unités
- 4 unités
- measure Surface d’habitation
- 508 m2 de surface d’habitation