Maison individuelle | 5225, Oberbözberg Sommerfeeling inklusive – Familienoase mit Pool und Blick ins Grüne
- location Lieu
- 5225 Oberbözberg
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 6.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 160 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
Identifiant | 144674 |
Catégorie | Maison |
Sous-catégorie | Maison individuelle |
NPA, localité | 5225, Oberbözberg |
Surface d’habitation | 160 m2 |
Superficie du terrain | 522 m2 |
Nombre de pièces | 6.5 |
Disponible à partir du | Sur demande |
Année de construction | 1994 |
Prix | CHF 1’289’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
- balcony Balcon
Description
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim! Im Untergeschoss empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum für Jacken und Schuhe. Ein vielseitig nutzbares Zimmer – zum Beispiel als Gästezimmer oder Praxis – wird ergänzt durch eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Zwei Kellerräume sowie ein funktionaler Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot ab. Die Parkierungssituation ist ideal: Zwei Garagen- und drei Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern für ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die moderne Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, viel Arbeitsfläche und stilvoll integrierten, versenkbaren Steckdosen. Ein weiteres Zimmer – ideal als Büro – sowie ein separates Gäste-WC bieten perfekten Komfort auf dieser Etage. Für behagliche Stunden sorgt das stilvolle Cheminée, während der direkte Zugang in den sonnigen Garten mit gepflegtem Pool besondere Lebensqualität schafft. Das derzeit von einer Hühnerfamilie bewohnte Gehege eignet sich wunderbar für die Kleintierhaltung.
Im Obergeschoss bieten drei helle Zimmer viel Raum zum Entspannen und Gestalten. Das Elternschlafzimmer begeistert mit stilvollem Bad en Suite (Badewanne, Dusche, WC, zwei Lavabos) und Balkon mit Grünblick. Eine dritte Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo verhindert den morgendlichen Stau.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende "Mehr Leistung":
+ Gemütlicher Wohnraum mit Cheminée
+ Aussenpool
+ Sonnige Aus- und Fernsicht
In Ihrem neuen Familiennest geniessen Sie nicht nur Privatsphäre und Erholung, sondern auch eine herrliche Aussicht in die Ferne.
Sind Sie schon begeistert? Wir freuen uns, Ihnen das Eigenheim zu zeigen.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
-
Les crèches 2100m
-
Les écoles primaires 2100m
-
Les établissements secondaires 8000m
-
Les commerces 650m
-
Les options de transports publics 900m
-
Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downDie Gemeinde Bözberg entstand aus dem Zusammenschluss der vormals eigenständigen Dörfer Gallenkirch, Linn, Oberbözberg und Unterbözberg. Sie liegt im Kanton Aargau und breitet sich auf einer sanft hügeligen Hochebene im Tafeljura aus – eingebettet in die malerische Landschaft rund um den bekannten Bözbergpass, der das Aaretal mit dem Fricktal verbindet. Die Region überzeugt durch ihren natürlichen Charme, eine spannende historische Entwicklung und die gelungene Verbindung von Tradition und Moderne. Ein aktives Dorfleben, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein attraktives Naherholungsgebiet machen Bözberg zu einem idealen Wohnort – insbesondere für Familien, die Wert auf Lebensqualität, Naturverbundenheit und ein lebendiges Umfeld legen.
-
Transports publics
keyboard_arrow_downDie örtliche Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Brugg und ist mit dem Auto in fünf Minuten erreichbar. Unabhängig davon, ob Sie mit dem privaten Fahrzeug oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind – die Städte Aarau, Zürich und Basel lassen sich in kurzer Zeit komfortabel und zuverlässig erreichen.
-
Commerces à proximité
keyboard_arrow_downIm Ort steht Ihnen für den täglichen Bedarf ein Denner sowie mehrere Hofläden zur Verfügung. Für grössere Einkäufe fahren Sie in 5 Minuten nach Brugg. Zürich erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten.
-
Écoles
keyboard_arrow_downDie Kleinsten und die Primarschüler besuchen den Unterricht in Bözberg. Real,- Sekundar- und Bezirkschulen werden in Brugg unterrichtet. Die Kantonsschule befindet sich in Baden/Wettingen.
Demande de description
Prix CHF 1’289’000.–
- location Lieu
- 5225 Oberbözberg
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 6.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 160 m2 de surface d’habitation