Maison bifamiliale | 2103, Noiraigue Maison avec 2 appartements à 20 min. de Neuchâtel
- location Lieu
- 2103 Noiraigue
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 10 pièces
- measure Surface d’habitation
- 300 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 144822 |
| Catégorie | Maison |
| Sous-catégorie | Maison bifamiliale |
| NPA, localité | 2103, Noiraigue |
| Surface d’habitation | 300 m2 |
| Superficie du terrain | 3199 m2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 1903 |
| Prix | CHF 1’250’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
Description
Maison au coeur de la nature – Deux appartements & un vaste jardin au bord de l’Areuse
Nichée dans un écrin de verdure, au pied du majestueux Creux du Van, cette propriété rare à Noiraigue est une véritable invitation au calme, à l’espace et à la polyvalence. Implantée sur une généreuse parcelle d’environ 3’200 m², dont une partie borde directement l’Areuse, cette maison offre un cadre de vie d’exception, entre montagnes, rivière et sérénité absolue.
Deux logements indépendants pour une vie multigénérationnelle ou un rendement locatif
Avec près de 300 m² habitables, la maison se compose de deux appartements distincts :
Appartement 3.5 pièces – Rez supérieur
Idéal pour accueillir des parents, des enfants devenus grands ou pour générer un revenu locatif :
2 chambres confortables
Séjour lumineux
Cuisine à aménager selon vos goûts
Salle d’eau rénovée
Appartement 5.5 pièces – 1er et 2e étages
Un espace familial spacieux et convivial :
Grand séjour/salle à manger traversant
Cuisine habitable
Réduit pratique, salle de bains et WC séparé au 1er
4 chambres généreuses à l’étage
Salle d’eau supplémentaire avec WC
Un extérieur enchanteur & des annexes utiles
Jardin arboré de 2’400 m² : parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets de potager
Atelier indépendant : idéal pour une activité professionnelle à domicile ou un espace créatif
2 garages et 2 caves avec arrivée d'eau : rangements, buanderie
Une maison aux multiples possibilités ! Que vous soyez à la recherche :
D’une résidence principale intergénérationnelle
D’un investissement avec potentiel locatif
D’un lieu de vie et de travail réunis
Ou d’un projet touristique ou mixte
… cette propriété s’adapte à vos projets et vous offre une liberté rare dans un cadre naturel préservé.
À découvrir sans attendre avec Meril Puma – +41 79 898 36 44
Une maison à vivre… ou à réinventer selon vos envies.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 516m
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Les écoles primaires 300m
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Les commerces 5200m
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Les options de transports publics 500m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downSituée au coeur du charmant village de Noiraigue, dans la commune de Val-de-Travers, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature et commodités. Noiraigue est connue pour sa tranquillité, son authenticité et sa proximité immédiate avec l’un des sites naturels les plus spectaculaires de Suisse : le Creux du Van, accessible à pied depuis la maison. Les amateurs de randonnées, de vélo ou de paysages préservés seront comblés.
La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la gare de Noiraigue, permettant de rejoindre Neuchâtel en moins de 30 minutes en train. L’accès routier est également facile, avec des connexions rapides vers les centres urbains du canton.
Les écoles, commerces de proximité et services essentiels sont disponibles dans le village ou à quelques kilomètres, à Fleurier ou Couvet. Le cadre de vie est idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un environnement paisible, tout en restant bien connecté.
Entourée par les forêts, les gorges de l’Areuse et les paysages typiques du Jura neuchâtelois, cette localisation offre une qualité de vie exceptionnelle au cœur d’une région à la fois discrète et riche en attraits touristiques. -
Transports publics
keyboard_arrow_downLa maison est idéalement située à proximité de la gare de Noiraigue (3 min à pied), desservie par la ligne R21 des Transports publics neuchâtelois (TransN), offrant une liaison directe vers Neuchâtel en 23 minutes. L’arrêt de bus Noiraigue-Gare (ligne 154) permet de rejoindre Travers, Couvet, l’hôpital et les commerces locaux. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens dans tout le Val-de-Travers.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downLa maison se situe à proximité des commerces essentiels du quotidien. Une épicerie, une boulangerie et quelques services de base sont accessibles à pied à Noiraigue. Pour une offre plus complète, Fleurier (à environ 5 minutes en voiture) et Couvet (7 minutes) proposent supermarchés (Migros, Coop), pharmacie, banque, poste et divers commerces. Le marché local de Fleurier permet de profiter de produits frais.
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Écoles
keyboard_arrow_downL’école primaire de Noiraigue se trouve à quelques minutes à pied, idéale pour les jeunes enfants. Pour les niveaux secondaires, les élèves sont généralement orientés vers l’établissement de Fleurier, accessible en quelques minutes en transports publics ou en voiture. Des transports scolaires sont organisés pour garantir un trajet sûr.
Demande de description
Prix CHF 1’250’000.–
- location Lieu
- 2103 Noiraigue
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 10 pièces
- measure Surface d’habitation
- 300 m2 de surface d’habitation