• Gebäude mit Potenzial - 3 pièces Dépôt a Chur
  • Lagerplatz mit Panorama - 3 pièces Dépôt a Chur
  • Raum für Möglichkeiten - 3 pièces Dépôt a Chur
  • Lagerobjekt mit Charme - 3 pièces Dépôt a Chur
  • Viel Platz mit Blick - 3 pièces Dépôt a Chur
  • Vielfältig nutzbar  - 3 pièces Dépôt a Chur
  • Ruhige Lage mit Weitsicht - 3 pièces Dépôt a Chur
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Dépôt | 7007, Chur Lagermöglichkeit nur 20 Minuten von Chur entfernt

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Les caractéristiques principales

Identifiant 145110
Catégorie Commerce
Sous-catégorie Dépôt
NPA, localité 7007, Chur
Surface utilisable 142 m2
Superficie du terrain 144 m2
Nombre de pièces 3
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1880
Prix CHF 75’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 28.–*

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Description

Inmitten einer ruhigen, idyllischen Landschaft, lediglich 20 Minuten von Chur entfernt, befindet sich dieses spannende Objekt – ein echtes Liebhaberstück mit Geschichte und unverwechselbarem Charme. Die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt verleiht dem Gebäude eine besondere Atmosphäre und macht es zu einem einzigartigen Ort mit viel Potenzial für kreative Nutzungsideen.

Das Objekt wurde vor 1900 in traditioneller Bauweise errichtet und bewahrt bis heute seinen authentischen, alpinen Charakter. Im oberen Bereich bietet ein grosszügiger Lagerraum reichlich Platz für grössere Gegenstände wie Fahrzeuge, landwirtschaftliche Geräte oder umfangreiches Material. Die angenehme Raumhöhe erlaubt eine vielseitige Nutzung und flexible Gestaltung.

Der untere Bereich verfügt über eine etwas geringere Höhe, eignet sich jedoch ebenfalls hervorragend als Lager- oder Abstellfläche. Dank separater Zugänge ist das Gebäude praktisch unterteilt und gut begehbar. Die solide Bausubstanz sowie die klare Gliederung eröffnen vielfältige Möglichkeiten.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

+ Historischer Charme: Baujahr vor 1900 mit originaler Substanz
+ Traumhafte Lage: Ruhig, sonnig und mit beeindruckendem Panoramablick
+ Viel Stauraum: Grosszügiger Lagerbereich im Obergeschoss, zusätzlicher Raum im Untergeschoss
+ Vielfältige Nutzung: Ideal für Lagerung von Fahrzeugen oder Material
+ Gute Erreichbarkeit: Zufahrt auch mit grösseren Fahrzeugen möglich

Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Personen, die Wert auf Authentizität, Naturverbundenheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
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Situation

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    Praden ist ein malerisches Walserdorf im Kanton Graubünden, rund 8 km von Chur entfernt, auf etwa 1'160 m.ü.M. gelegen. Eingebettet in die sonnige Hügellandschaft oberhalb des Schanfigg-Tals, bietet Praden einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
    Dank seiner ruhigen Lage, der guten Erreichbarkeit mit dem Postauto und der Nähe zu beliebten Wander- und Wintersportgebieten ist Praden ein idealer Ort zum Wohnen, Entspannen und Auftanken. Die intakte Natur, das traditionelle Dorfbild und der unverfälschte alpine Charakter machen das Dorf zu einem besonderen Rückzugsort mit viel Lebensqualität.
    Ob gemütlicher Spaziergang, sportliche Bergtour oder Skitag im nahegelegenen Arosa – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und liegen direkt vor der Haustür. In Praden findet man Ruhe und Ursprünglichkeit, ohne auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu müssen.

  • Transports publics

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    Praden ist mit der PostAuto-Linie 42 gut an Chur und Tschiertschen angebunden – die Fahrt nach Chur dauert rund 15 Minuten. Zusätzlich steht abends ein Bustaxi-Service zur Verfügung, der nach Voranmeldung genutzt werden kann. So bleibt Praden auch ohne Auto gut erreichbar.

  • Commerces à proximité

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    Zwar gibt es in Praden selbst keine Läden, doch der nahegelegene Dorfladen in Tschiertschen bietet ein gutes Sortiment für den täglichen Bedarf – inklusive regionaler Produkte. Mehrere Hofläden in der Umgebung ergänzen das Angebot mit frischen Spezialitäten. Für grössere Einkäufe ist Chur in nur etwa 15 Minuten bequem erreichbar.

  • Écoles

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    Praden gehört zur Schuleinheit Tschiertschen-Praden der Stadtschule Chur. Vor Ort gibt es einen Kindergarten und Primarschulklassen. Die Oberstufe besuchen die Schülerinnen und Schüler in Churwalden, mit dem Postauto als Transportmittel.

Votre interlocuteur personnel

Jasmin Caviezel

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Prix CHF 75’000.–

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