• Wohnen im Grünen - 4.5 pièces Maison a Schwaderloch
  • Viel Platz und viel Potenzial - 4.5 pièces Maison a Schwaderloch
  • Schöner Garten für die ganze Familie - 4.5 pièces Maison a Schwaderloch
  • Wunderbar aufgeteilt mit Gäste WC im EG - 4.5 pièces Maison a Schwaderloch
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Maison | 5326, Schwaderloch Ihr gemütliche Zuhause mit großzügigem Grundstück

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Les caractéristiques principales

Identifiant 145661
Catégorie Maison
NPA, localité 5326, Schwaderloch
Surface d’habitation 152 m2
Superficie du terrain 4278 m2
Nombre de pièces 4.5
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1934
Prix CHF 1’400’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 513.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants

Description

Das charmante Bijou empfängt Sie schon im Außenbereich mit großzügigen Stellmöglichkeiten und reichlich Platz für kreative Wünsche. Ob liebevoll gestalteter Garten, geschützter Rückzugsort oder lebendiger Treffpunkt für die ganze Familie – hier können Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten und genießen.

Durch den hellen Enpfangsbereich gelangen Sie in die grosszügige Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der direkt angrenzende Wohnbereich führt in den vorderen Garten sowie den seitlichen Sitzplatz. Viele verspielte Oertchen zum Entspannen. Im 1. Stock erwarten Sie drei helle Zimmer, die sich ganz nach Ihren Wünschen als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer gestalten lassen. Die modern ausgestattete Nasszelle verfügt über Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Praktische Einbauschränke schaffen wertvollen Platz. Für selten benötigte Gegenstände stehen ein praktisches Dachreduit sowie ein Estrich zur Verfügung. Das Untergeschoss überzeugt mit funktionaler Raumaufteilung: zwei Kellerräume, ein Heizraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler.“

Zur Liegenschaft gehören zusätzliche Grundstücksflächen in der Landwirtschaftszone. Von insgesamt 4'278 m² sind rund 1'075 m² als Bauland ausgewiesen. Auf dem Gelände befindet sich zudem ein charmantes, beheizbares Häuschen mit ca. 30 m² Nutzfläche – ideal für eine Hundezucht, Hobbyräume oder andere kreative Ideen. Der lauschige Sitzplatz hinter dem Haus bietet wunderbar Schatten an heissen Sommertagen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Liebevoll renoviert 2015
+ Bauland ca. 1075 m2 in der W2b Zone / 2 Vollgeschosse möglich
+ Viel Grün, viel Land und sonnige Lage.

Ihr neues Zuhause an naturnaher Lage nahe dem Rhein bietet viel Potenzial. Ob als charmantes Eigenheim oder für eigene Bauideen: Beides ist möglich. Haus und Parzellen sind nur im Paket erhältlich.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich unser Eigenheim vor Ort an.

Situation

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  • Les crèches 60m
  • Les écoles primaires 60m
  • Les établissements secondaires 6500m
  • Les commerces 2700m
  • Les options de transports publics 600m
  • Plus sur le lieu

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    Herzlich willkommen im aargauischen Schwaderloch. Die Gemeinde liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland. Der beschauliche Ort zeichnet sich aus durch die Nähe zur Natur und der wundervollen Umgebung. Ideal für gemütliche Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen im Ort oder in den nahegelegenen Gemeinden diverse Fachgeschäfte zur Verfügung. Die gut funktionierende Infrastruktur, ein attraktives Vereinsleben sowie vielfältige kulturelle Möglichkeiten bieten Ihnen hier eine angenehme Wohn- und Lebensqualität.

  • Transports publics

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    Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch eine Postautolinie, die vom Bahnhof Laufenburg nach Döttingen führt.

  • Commerces à proximité

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    Für die kleineren Sachen steht Ihnen in der Nähe eine Tankstelle zur Verfügung. In Leibstadt finden Sie im Volg alles für den täglichen Gebrauch.

  • Écoles

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    Die Kindergarten- und Primarschüler besuchen den Unterricht im Ort – direkt vor der Haustür. Die Oberstufe wird in Leuggern, Kleindöttingen und Leibstadt unterrichtet. Weiterführende Schulen (Kantonsschulen) befinden sich in Aarau.

Votre interlocuteur personnel

Gabi Horst

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Prix CHF 1’400’000.–

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