Maison individuelle | 8219, Trasadingen Hier entsteht Ihr neues Paradies
- location Lieu
- 8219 Trasadingen
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 5.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 120 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 146266 |
| Catégorie | Maison |
| Sous-catégorie | Maison individuelle |
| NPA, localité | 8219, Trasadingen info Klettgau |
| Surface d’habitation | 120 m2 |
| Superficie du terrain | 488 m2 |
| Nombre de pièces | 5.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 2027 |
| Prix | CHF 1’200’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
Description
Dieses geschmackvoll und hochwertig ausgebaute Neubau-Haus bietet modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen und überzeugt durch eine klare Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das dank grosszügiger Fensterfronten eine angenehme, offene Atmosphäre schafft. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum Kochen und Geniessen ein. Ein Gäste-WC mit integrierter Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Das stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung sorgt für ein entspanntes Wohlfühlambiente.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende "MEHR LEISTUNG":
+ NEUBAU
+ Blick ins Grün
+ Bodenheizung, Wäscheabwurf und zentraler Staubsauger für zusätzlichen Komfort
+ Ideal für Pferdeliebhaber - Pferdeboxen mit Auslauf auf der anderen Strassenseite
Das Untergeschoss bietet praktischen Mehrwert: Neben dem Technikraum und einem grosszügigen Keller steht ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum zur Verfügung, der sich perfekt als Fitnessbereich, Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum eignet.
Zum Haus gehören zudem eigene Parkplätze, die direkt vor dem Gebäude liegen und den Alltag besonders angenehm machen. Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und melden Sie sich umgehend. Ich freue mich auf Ihren Anruf - Ihr Daniel Arigoni.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
-
Les crèches 270m
-
Les écoles primaires 270m
-
Les établissements secondaires 6300m
-
Les commerces 1600m
-
Les options de transports publics 300m
-
Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downDie Grenzgemeinde Trasadingen im Schaffhauser Klettgau ist heute noch ein ländliches Dorf mit erhaltenswertem Dorfkern und stattlichen Häusern. Der Dorfkern liegt am Fusse sonniger Rebhügel; an der Durchgangsstrasse Schaffhausen–Waldshut befindet sich das um 1870 gegründete Quartier «Neuwelt». Zusammen mit den später entstandenen Neubaugebieten bildet sich die Einheit «Traadinge», wie das Dorf im heimischen Dialekt liebevoll genannt wird.
Landwirtschaft, Weinbau, eine wunderbare Wohnlage in einzigartiger Landschaft, aber auch Gewerbe und Industrie sind die Trümpfe, die Trasadingen in der Hand hält. Das Doppeleinfamilienhaus liegt an zentraler und sehr sonniger Lage, am Ende einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr, direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone. -
Transports publics
keyboard_arrow_downTrasadingen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Schaffhausen und Deutschland. Auch eine Busverbindung ist gewährleistet; die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet Anschlüsse in Richtung Schaffhausen.
-
Commerces à proximité
keyboard_arrow_downIm nahe gelegenen Hallau und in Neunkirch befindet sich je ein Coop, in Wilchingen ein Volg, der von Montag bis Samstag von 6 bis 21 Uhr geöffnet ist. Im nur wenige Fahrminuten entfernten Erzingen findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten.
-
Écoles
keyboard_arrow_downDie Primarschülerinnen und Primarschüler in Trasadingen werden in zweistufig geführten Klassen unterrichtet: 1./2. Klasse, 3./4. Klasse sowie 5./6. Klasse. Ab 2026 wird die gemeinsame Oberstufe an einem Standort in der neu erbauten Schulanlage in Neunkirch geführt. Alle Jugendlichen dieser Altersklasse aus den umliegenden Dörfern werden dann dort unterrichtet. Weiterführende Ausbildungen stehen im nahe gelegenen Schaffhausen zur Verfügung.
Demande de description
Prix CHF 1’200’000.–
- location Lieu
- 8219 Trasadingen
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 5.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 120 m2 de surface d’habitation