• Die Seele des Hauses - 13 pièces Maison a Tinizong
  • Ein Drink zum Ankommen - 13 pièces Maison a Tinizong
  • Tradition trifft Gastfreundschaft - 13 pièces Maison a Tinizong
  • Träumen mit Ausblick - 13 pièces Maison a Tinizong
  • Ruheoase mit Komfort und Charme - 13 pièces Maison a Tinizong
  • Jedes Zimmer ein Unikat - 13 pièces Maison a Tinizong
  • Der Weg durchs Haus - 13 pièces Maison a Tinizong
  • Lichtdurchflutet und gemütlich - 13 pièces Maison a Tinizong
  • Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie? - 13 pièces Maison a Tinizong

Maison | 7453, Tinizong Charmantes Hotel mit Geschichte, Alpenblick und Zukunftspotenzial

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Les caractéristiques principales

Identifiant 146417
Catégorie Maison
NPA, localité 7453, Tinizong
Surface utilisable 548 m2
Surface d’habitation 447 m2
Superficie du terrain 414 m2
Nombre de pièces 13
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1900
Prix CHF 990’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 363.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Balcon
  • Terrasse

Description

Willkommen in diesem einzigartigen Schmuckstück – ein traditionsreiches Haus aus dem Jahr 1900, das seit jeher Gäste mit Charakter, Charme und gelebter Gastfreundschaft empfängt. Über Jahrzehnte als Hotel geführt und zuletzt als äusserst erfolgreiches B&B betrieben, vereint dieses Anwesen historischen Flair mit modernem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Der einladende Eingangsbereich führt direkt in die gemütliche Küche, die mit allem ausgestattet ist, was man braucht. Über den Flur, vorbei am Gäste-WC, gelangt man in das charmante „Stübli“ – ein heimeliger Treffpunkt mit Zugang zur sonnigen Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt eröffnet. Acht stilvolle Gästezimmer erwarten die Besucher, davon sieben mit eigenem Badezimmer. Ergänzend bietet das Dachgeschoss eine 55 m² grosse Dachwohnung mit Bad und Badewanne, die sich sowohl für den Betreiber, für Personalunterkünfte als auch als zusätzliche Ferienwohnung eignet. Praktische Waschküche, Keller- und Lagerräume im Untergeschoss runden die funktionale Infrastruktur ab. Für zusätzlichen Komfort sorgen insgesamt acht Parkplätze, vier direkt vor dem Haus und vier weitere in fussläufiger.

Dieses Haus wurde über Generationen mit Herzblut geführt und geniesst in der Region einen exzellenten Ruf. Hier kaufen Sie nicht nur ein Gebäude, sondern eine Geschichte – und die Chance, diese weiterzuschreiben.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:

+ Traumhafte Aussicht auf die umliegende Berglandschaft
+ 8 Gästezimmer, davon 7 mit eigenem Bad – ideal für Hotel- oder B&B-Betrieb
+ 55 m² Dachwohnung mit Ausbaupotenzial
+ Laufend gepflegt und mit viel Herzblut geführt
+ Funktionale Infrastruktur

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern – ein Ort, an dem Geschichte, Gastfreundschaft und Potenzial aufeinandertreffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Situation

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  • Les crèches 2700m
  • Les écoles primaires 2700m
  • Les établissements secondaires 2700m
  • Les commerces 2000m
  • Les options de transports publics 40m
  • Plus sur le lieu

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    Tinizong liegt auf einer Höhe von 1'232 Metern über dem Meeresspiegel und befindet sich im oberen Teil des Surses-Tals. Im Jahr 2016 fusionierte diese Gemeinde mit anderen zur neuen Gemeinde Surses. Die Region zeichnet sich durch eine beeindruckende alpine Landschaft aus, mit dem markanten Tinzenhorn mit 3'173 m als einem der höchsten Gipfel in der Nähe. Die Umgebung von Tinizong bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Parc Ela, der grösste Naturpark der Schweiz, erstreckt sich über 600 Quadratkilometer und lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

  • Transports publics

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    Die Bushaltestelle liegt nur wenige Meter entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Tiefencastel. Das familiäre Skigebiet Savognin erreicht man in nur 5 Minuten bequem mit dem Auto, während das Skigebiet Bivio in etwa 17 Fahrminuten entfernt liegt.

  • Commerces à proximité

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    Im nahe gelegenen Savognin finden Sie Supermärkte wie Volg und Spar. Zudem gibt es lokale Geschäfte, Bäckereien, Fleischereien, Apotheken sowie Mode- und Sportgeschäfte.

  • Écoles

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    Das Projekt "Neubau Kindergarten- und Primarschulhaus inkl. Instandsetzung Mehrzweckgebäude Grava in Savognin" beinhaltet eine umfassende Neugestaltung und Erweiterung der bestehenden Schulanlage.

Votre interlocuteur personnel

Jasmin Caviezel

N’hésitez pas à nous contacter.

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Prix CHF 990’000.–

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