Immeuble d'habitation à vendre à 9464 Rüthi Verhelfen Sie diesem Rohdiamanten zu neuem Glanz
- location Lieu
- 9464 Rüthi
- house Type
- Immeuble de rendement
- door Nombre d'unités
- 5 unités
- measure Surface d’habitation
- 325 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 144749 |
| Catégorie | Immeuble de rendement |
| Sous-catégorie | Immeuble d'habitation |
| NPA, localité | 9464, Rüthi |
| Surface utilisable | 146 m2 |
| Surface d’habitation | 325 m2 |
| Superficie du terrain | 845 m2 |
| Nombre d'appartements | 5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 2018 |
| Prix | CHF 1’800’000.– |
Les caractéristiques
- balcony Balcon
Description
Diese interessante Liegenschaft vereint Wohnen und Gewerbe unter einem Dach und bietet eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Mit mehreren Wohneinheiten, einer grosszügigen Werkstatt und zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet das Objekt vielseitige Perspektiven für eine langfristige Nutzung und Wertsteigerung.
Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen verschiedene Mietergruppen an und schaffen eine solide Grundlage für eine flexible Vermietung. Besonders attraktiv ist die Kombination aus bereits vermieteten Einheiten und weiteren Räumlichkeiten, die sich noch im Innenausbau befinden. Dadurch lassen sich bestehende Mieteinnahmen mit individuellem Gestaltungspotenzial verbinden.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Fünf Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen
+ Teilweise bereits vermietet mit bestehenden Mieteinnahmen
+ Grosszügige Werkstatt mit integriertem Bürobereich
+ Vielseitige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung
+ Acht Parkplätze für Bewohner und Gewerbetreibende
+ Überdachter Vorplatz mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten
+ Zusätzliche Flächen im Innenausbau mit Gestaltungspotenzial
+ Interessante Perspektiven für langfristige Wertsteigerung
Die noch fertigzustellenden Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, individuelle Ausbaukonzepte umzusetzen und das Potenzial der Liegenschaft gezielt weiterzuentwickeln. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Kombination von Vermietung und eigener Geschäftstätigkeit – hier eröffnen sich attraktive Möglichkeiten.
Dieses ImmoSky-Angebot überzeugt durch seine vielseitige Nutzung, bestehende Mieteinnahmen und interessantes Entwicklungspotenzial.
Entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung!
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 550m
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Les écoles primaires 700m
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Les établissements secondaires 700m
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Les commerces 300m
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Les options de transports publics 350m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downDie Gemeinde Rüthi im St. Galler Rheintal verbindet ländlichen Charme mit einer attraktiven Lage zwischen Oberriet und Sennwald. Die naturnahe Umgebung und die angenehme Dorfatmosphäre schaffen ideale Voraussetzungen für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Liegenschaft profitiert von einem vielseitigen Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende interessante Perspektiven bietet. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.
Die reizvolle Rheintaler Landschaft mit ihren weitläufigen Grünflächen sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt zu erholsamen Stunden und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hier verbinden sich Natur, Lebensqualität und vielseitige Möglichkeiten auf harmonische Weise. -
Transports publics
keyboard_arrow_downDie nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Rüthi ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downIm Dorfzentrum von Rüthi bietet der Volg alles für den täglichen Bedarf. Für grössere Einkäufe steht das nahegelegene Haagcenter mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften zur Verfügung.
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Écoles
keyboard_arrow_downIn Rüthi profitieren Familien von einem Kindergarten und einer Primarschule direkt im Dorf. Die überschaubaren Strukturen bieten ein familiäres Lernumfeld und kurze Schulwege.
Demande de description
Prix CHF 1’800’000.–
- location Lieu
- 9464 Rüthi
- house Type
- Immeuble de rendement
- door Nombre d'unités
- 5 unités
- measure Surface d’habitation
- 325 m2 de surface d’habitation