• Luminosa zona giorno - 3.5 pièces Appartement a Vernate
  • Romantica camera matrimoniale - 3.5 pièces Appartement a Vernate
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Appartement à vendre à 6992 Vernate Vista lago per la tua nuova abitazione !

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Les caractéristiques principales

Identifiant 145270
Catégorie Appartement
Sous-catégorie Appartement
NPA, localité 6992, Vernate info Luganese
Surface d’habitation 100 m2
Nombre de pièces 3.5
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 2006
Prix CHF 550’000.–
Charges supplémentaires par année CHF 5’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 202.–*

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Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Ascenseur
  • Balcon

Description

Immerso nella quiete delle colline sopra Lugano, nel pittoresco comune di Vernate, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo con vista lago da sogno. Un luogo dove eleganza, comfort e natura si incontrano per offrire un’esperienza abitativa unica, pensata per chi desidera vivere – o ritirarsi – in un contesto autentico, riservato e straordinariamente suggestivo.
Questa proprietà si trova in una residenza intima di sole quattro unità, situata in una posizione privilegiata, immersa nel verde e lontana dai rumori della città. L’accesso avviene attraverso un sentiero e una scalinata che si snoda tra la vegetazione, un percorso che introduce già a un’atmosfera di pace e armonia.
L’appartamento, raffinato e luminosissimo, è distribuito con grande intelligenza: la zona giorno è un ambiente aperto, arioso, dove le grandi vetrate incorniciano il paesaggio lacustre come un quadro in movimento. La cucina moderna e funzionale si integra perfettamente nello spazio, rendendolo ideale sia per momenti conviviali che per il relax quotidiano. La terrazza privata, accessibile direttamente dal soggiorno, è un vero e proprio salotto all’aperto: lo spazio ideale per colazioni con vista, aperitivi al tramonto o semplicemente per perdersi nella bellezza del panorama, tra le luci del lago e il profilo morbido delle montagne circostanti. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti, perfette sia per uso familiare che come studio o camera ospiti, e due bagni ben rifiniti – uno con vasca, l’altro con doccia – che uniscono funzionalità e stile. La presenza di una lavanderia interna aggiunge ulteriore praticità all’abitazione.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Impagabile vista sul Lago di Lugano
+ Locali ampi e luminosi
+ Pavimenti in parquet
+ Posizione privilegiata e tranquilla
+ Contesto esclusivo
+ Costruzione recente

I nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Situation

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  • Les crèches 1000m
  • Les écoles primaires 1000m
  • Les établissements secondaires 1000m
  • Les commerces 3000m
  • Les options de transports publics 250m
  • Plus sur le lieu

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    Il comune di Vernate si trova a 546 m s.l.m e conta 546 abitanti.
    Gode di una invidiabile posizione naturalistica e di un’ottima insolazione con un clima assai mite.
    Grazie alla vicinanza con le borgate del piano e la città di Lugano, agli estesi boschi che fanno da ideale cornice ed offrono molteplici e salutari occasioni di passeggiate nel verde, è il luogo ideale per chi desideri essere a contatto con la natura ma a pochi passi da tutti i servizi.
    Nel comune vi sono due ritrovi pubblici, alcuni artigiani, la scuola elementare e la scuola dell’infanzia nonché un campo di calcio.
    Numerose le associazioni che si impegnano a rendere attrattivo il paese, con feste ed eventi durante tutto l'anno.
    Una tea room ed una rinomata osteria completano l'offerta di questa piccola perla del Malcantone.

  • Transports publics

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    La prima fermata della linea AutoPostale è a poche decine di metri dall'abitazione, mentre scendendo a Magliaso troviamo anche una stazione della linea FLP che collega Ponte Tresa a Lugano.

  • Commerces à proximité

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    Negozi Coop e Migros sono ubicati a pochi minuti d'auto di distanza. La vicinanza a Lugano e all'Italia offrono numerose possibilità di shopping per tutte le esigenze. Ad Agno si potrà beneficiare di una vasta scelta di negozi e servizi per tutte le esigenze.

  • Écoles

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    Le scuole dell'infanzia ed elementari sono ubicate a Vernate, ma, in previsione della costruzione del nuovo centro scolastico a partire dall’anno scolastico 2020/2021 il primo ciclo di scuola elementare e la scuola dell’infanzia sono presso il centro scolastico di Bioggio. La scuola media di Agno è raggiungibile in circa 10 minuti mentre a Lugano e nelle immediate vicinanze troviamo un'offerta formativa molto ampia.

Votre interlocuteur personnel

Maurizio Rota

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Prix CHF 550’000.–

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