Maison à vendre à 1912 Leytron Une maison, un terrain, un potentiel
- location Lieu
- 1912 Leytron
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 6.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 138 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 145453 |
| Catégorie | Maison |
| NPA, localité | 1912, Leytron |
| Surface d’habitation | 138 m2 |
| Superficie du terrain | 340 m2 |
| Nombre de pièces | 6.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 2025 |
| Prix | CHF 785’000.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
Description
Située dans un quartier résidentiel de Leytron, cette ancienne bâtisse fait peau neuve. Vendue en l’état, elle a déjà bénéficié de rénovations majeures : toiture entièrement refaite, fenêtres et porte d’entrée changées, intérieur vidé pour repenser les volumes. Tout est prêt pour accueillir un futur logement moderne, avec chauffage au sol via pompe à chaleur, nouvelle installation électrique, isolation, façades reprises, cuisine ouverte, trois chambres à l’étage, une au rez, et des finitions à créer selon vos envies.
Le projet architectural est clair, les plans sont transmis avec le dossier, et il est même possible de continuer les travaux avec l’entreprise déjà mandatée. Deux places de parc extérieures sont prévues.
Mais ce bien vous offre bien plus.
Car en plus de la maison, se cache un second atout : une parcelle attenante de 340 m2 environ, pas encore séparée, en zone à bâtir est disponible à l’achat en supplément. Ce terrain est vendu avec permis de construire en force, plans d’architecte fournis, et autorisation pour construire deux appartements, avec deux places de parc supplémentaires. Un projet prêt à être lancé, pour un prix additionnel de CHF 215'000.- (en plus des CHF 785'000.- pour la maison).
Ne vous arrêtez pas à ce que vous voyez. Cette maison est bien plus qu’un simple chantier ! C’est une porte ouverte sur un projet de vie... ou un investissement concret.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Leytron. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans plus tarder.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downNichée au coeur de la vallée du Rhône, Leytron séduit par son charme authentique et sa douceur de vivre au coeur du Valais central. Connue pour ses vignes, son climat ensoleillé et sa proximité immédiate avec la station thermale d’Ovronnaz, la commune offre un cadre de vie idéal entre plaine et montagne. Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques minutes des axes autoroutiers, facilitant l’accès à Sion, Martigny et au domaine skiable des 4 Vallées. Vous profiterez ici de toutes les commodités essentielles – écoles, commerces, transports publics – tout en résidant dans un environnement paisible et verdoyant. Un lieu parfait pour concilier vie active, nature et bien-être au quotidien.
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Transports publics
keyboard_arrow_downLeytron est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le village à Martigny, Sion et les communes environnantes. L’accès aux axes autoroutiers A9 est rapide, facilitant les déplacements vers le reste du Valais et les régions voisines.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downLeytron bénéficie de commerces de proximité essentiels, tels qu’épiceries, boulangeries et pharmacie, tandis que des centres commerciaux et services plus complets se trouvent à Conthey, Sion, Saillon et Martigny, facilement accessibles.
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Écoles
keyboard_arrow_downLeytron accueille l’École Primaire de Leytron, tandis que les collégiens et lycéens peuvent se rendre aux établissements secondaires situés à Saillon et à Martigny, facilement accessibles depuis le village.
Demande de description
Prix CHF 785’000.–
- location Lieu
- 1912 Leytron
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 6.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 138 m2 de surface d’habitation