Maison individuelle | 6596, Gordola Perfetta per chi cerca casa e reddito insieme
- location Lieu
- 6596 Gordola
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 7.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 230 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 145766 |
| Catégorie | Maison, Immeuble de rendement |
| Sous-catégorie | Maison individuelle |
| NPA, localité | 6596, Gordola info Ticino |
| Surface d’habitation | 230 m2 |
| Superficie du terrain | 459 m2 |
| Nombre de pièces | 7.5 |
| Disponible à partir du | immédiatement |
| Année de construction | 1960 |
| Prix | Sur demande |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
- balcony Terrasse
Description
In una posizione esclusiva e dominante nel verde paesaggio ticinese, proponiamo questa elegante casa, rinnovata nel 2024, che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare qualità abitativa e rendimento finanziario.
L’immobile si sviluppa su due livelli e comprende due appartamenti indipendenti, entrambi già locati con contratto attivo, generando un reddito annuo, elemento che rende la proprietà particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un oggetto a reddito immediato, stabile e sostenibile.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+Vista panoramica su lago e montagne
+Zona residenziale silenziosa, soleggiata e adatta alle famiglie
+Piscina esterna privata e ampio giardino
+Tre terrazze con esposizione solare
+Interni rifiniti con materiali di alta qualità
+Camino, cucina attrezzata, lavanderia, cantina e solaio
+Due garage e posteggi esterni per ospiti
Una rara opportunità di investimento con rendimento immediato, in una delle regioni più ricercate della Svizzera italiana.
+Ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito
+Due appartamenti già affittati – reddito locativo attivo di CHF 38’400.– annui
I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi maggiori informazioni e di invitarvi a fissare un appuntamento per una visita senza problemi.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 1500m
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Les écoles primaires 1500m
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Les établissements secondaires 1800m
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Les commerces 100m
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Les options de transports publics 1500m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downGordola è un comune dinamico e ben servito situato nel distretto di Locarno, nel Canton Ticino, a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore. Apprezzata per il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso rapido ai principali servizi, Gordola è una località ideale sia per famiglie che per investitori.
Inserita in un contesto naturale di grande bellezza, Gordola gode di una splendida esposizione solare, con vista aperta sulle montagne e sul lago, sentieri immersi nella natura e spazi verdi curati.
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Transports publics
keyboard_arrow_downGordola gode di una posizione strategica con un’ottima rete di trasporti pubblici che collega il comune alle principali città del Ticino e alle aree circostanti, facilitando gli spostamenti quotidiani per lavoro, studio e tempo libero.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downGordola offre una varietà di negozi e servizi, ideali per chi cerca comodità e qualità nella vita quotidiana. Situato in una posizione strategica, il paese è ben servito da attività commerciali che spaziano dall'alimentare all'artigianato, garantendo ai residenti e visitatori un'esperienza di shopping completa e soddisfacente.
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Écoles
keyboard_arrow_downGordola offre un sistema scolastico ben strutturato e accessibile, ideale per famiglie con bambini e ragazzi. Il comune dispone di scuole dell’infanzia, scuole elementari e scuole medie.
Demande de description
Prix Sur demande
- location Lieu
- 6596 Gordola
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 7.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 230 m2 de surface d’habitation