• Spettacolare vista - 7.5 pièces Maison a Lavertezzo
  • Funzionale cucina - 7.5 pièces Maison a Lavertezzo
  • Romantico camino - 7.5 pièces Maison a Lavertezzo
  • Confortevole zona pranzo - 7.5 pièces Maison a Lavertezzo
  • Tradizionale spazio esterno - 7.5 pièces Maison a Lavertezzo
  • Accogliente camera - 7.5 pièces Maison a Lavertezzo

Maison | 6633, Lavertezzo Perfetta per amanti della natura e del relax

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Les caractéristiques principales

Identifiant 145941
Catégorie Maison
NPA, localité 6633, Lavertezzo info Verzasca
Surface d’habitation 140 m2
Superficie du terrain 1500 m2
Nombre de pièces 7.5
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1969
Prix CHF 520’000.–
Charges supplémentaires par année CHF 8’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 191.–*

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Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Terrasse

Description

Nel cuore autentico della Valle Verzasca, tra acque cristalline e boschi secolari, questa splendida casa si offre come un vero rifugio di pace e serenità. Raggiungibile a piedi dal pittoresco centro di Lavertezzo in circa dieci minuti, attraverso una tranquilla strada secondaria, la casa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti da mete turistiche rinomate come la diga della Verzasca.. L’immobile si compone di due appartamenti distinti, ciascuno con il suo carattere e potenziale unico:
Primo appartamento
Un ampio atrio accoglie chi varca la soglia, conducendo a una zona giorno luminosa con cucina e accesso a una lunga terrazza panoramica, dove è possibile ammirare il paesaggio circostante e godersi l’aria fresca della valle. Tre camere da letto spaziose e un bagno completano l’appartamento, che, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un potenziale straordinario per creare un ambiente elegante che unisca comfort moderno e fascino tradizionale.
Secondo appartamento
Accogliente e luminoso, questo appartamento dispone di un ingresso che si apre su un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. In ottimo stato di conservazione, è stato precedentemente affittato come B&B, rappresentando così un’opportunità ideale sia come abitazione sia come investimento.
All’esterno, un giardino tipico della regione avvolge la casa, mentre una terrazza laterale costeggia il sentiero che passa accanto all’immobile, offrendo spazi perfetti per momenti di relax, per incontrare amici o semplicemente per godersi la bellezza naturale che circonda la proprietà.
Questa casa non è solo un luogo in cui vivere: è un invito a immergersi nella quiete della Valle Verzasca, a respirare l’aria pura della montagna, a sentire il ritmo lento della natura e a vivere ogni giorno circondati da panorami che emozionano e ispirano. È la perfetta combinazione tra autenticità, storia locale e comfort moderno, un luogo dove creare ricordi indelebili e ritrovare l’armonia con se stessi e con la natura circostante.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Posizione panoramica
+ Atmosfera rilassante nella tradizione ticinese
+ Vista aperta e luminosa sul paesaggio circostante
+ Caminetto per un’atmosfera accogliente
I nostri consulenti sono a disposizione per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Scopri altre proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch.

Situation

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  • Plus sur le lieu

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    Immerso nel cuore della Valle Verzasca, Lavertezzo è un borgo pittoresco che conserva intatta la magia della tradizione ticinese. Le acque cristalline del fiume, che scorrono tra massi levigati dal tempo, creano paesaggi di rara bellezza, mentre il celebre Ponte dei Salti, con le sue eleganti arcate, domina il fiume offrendo uno spettacolo naturale unico, meta di fotografi e amanti della natura.
    I sentieri che si snodano intorno al villaggio invitano a passeggiate tra boschi, cascate e scorci panoramici, dove ogni passo regala momenti di contemplazione e serenità. Tra i vicoli del centro storico, le case in pietra e le facciate curate raccontano storie di un passato autentico, mentre la gastronomia locale, con i suoi grotto tipici, permette di assaporare i sapori genuini del territorio.
    Lavertezzo è un luogo dove il tempo sembra rallentare: qui la natura e la tradizione convivono in armonia, creando un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, bellezza e un contatto autentico con l’ambiente circostante. Vivere o possedere una casa in questo borgo significa abbracciare uno stile di vita unico, immerso in paesaggi mozzafiato e in un’atmosfera che emoziona ogni giorno.

  • Transports publics

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    Lavertezzo, pur immersa nella tranquillità della Valle Verzasca, è ben collegata ai principali centri del Ticino grazie ai trasporti pubblici. Il paese è servito dalla linea PostAuto 321, che attraversa la valle collegando Locarno a Sonogno, con fermate intermedie a Tenero, Brione Verzasca e naturalmente a Lavertezzo, Paese. Gli autobus garantiscono collegamenti regolari e comodi, permettendo di raggiungere Locarno in circa 40 minuti, rendendo semplici sia gli spostamenti quotidiani sia le escursioni nella regione. Per chi predilige il treno, le stazioni più vicine sono Riazzino e Riazzino-Cugnasco, da cui è possibile proseguire verso Locarno, Bellinzona o altre destinazioni del Ticino. Grazie a queste connessioni, vivere a Lavertezzo significa poter godere della pace e della bellezza della valle senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con i servizi, le scuole e le città vicine.

  • Commerces à proximité

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    Lavertezzo offre un’atmosfera tranquilla e autentica, ideale per chi cerca pace e natura, pur restando vicino ai servizi necessari. Nel borgo si trovano piccole botteghe locali e attività artigianali che permettono di acquistare prodotti freschi e tipici del territorio. Per spese più ampie e acquisti di beni di consumo quotidiani, le vicine località di Tenero e Locarno, a pochi chilometri di distanza, offrono supermercati, boutique e centri commerciali, garantendo comodità senza rinunciare alla bellezza della vita in valle.

  • Écoles

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    L'Istituto scolastico di Lavertezzo si trova a Riazzino, una frazione del comune, ed è facilmente raggiungibile anche a piedi dal centro di Lavertezzo. Per le scuole medie e superiori, gli studenti di Lavertezzo frequentano istituti situati nelle vicinanze, come a Locarno o Tenero, che sono ben collegati tramite i trasporti pubblici.

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Maurizio Rota

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Prix CHF 520’000.–

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