• Un rifugio da ritrovare nel cuore del Malcantone - 3.5 pièces Maison a Molinazzo di Monteggio

Maison | 6995, Molinazzo di Monteggio Un rifugio da ritrovare nel cuore del Malcantone

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Les caractéristiques principales

Identifiant 146404
Catégorie Maison
NPA, localité 6995, Molinazzo di Monteggio info Malcantone
Surface d’habitation 120 m2
Superficie du terrain 1457 m2
Nombre de pièces 3.5
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1980
Prix CHF 400’000.–
Charges supplémentaires par année CHF 3’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 147.–*

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Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Terrasse

Description

A Termine di Monteggio, in una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura, sorge questa casa costruita negli anni ’80: solida, ben strutturata e pronta a essere riscoperta. Un’abitazione dal carattere autentico, dove ogni dettaglio racconta di un’epoca in cui si costruiva per durare e che oggi attende chi sappia riconoscerne il potenziale e donarle nuova vita. Al piano rialzato, l’ingresso accoglie con calore grazie alle travi a vista e agli spazi ampi e luminosi. La cucina abitabile e il soggiorno con camino creano un ambiente conviviale, perfetto per trascorrere momenti di serenità e condivisione. La grande porta-finestra del soggiorno si apre su un terrazzo coperto, spazioso e riservato, ideale per cene d’estate o colazioni al sole. Da qui, una scala conduce direttamente al giardino, ampio e verde, dove la natura avvolge la casa e regala una piacevole sensazione di libertà. Sul medesimo piano si trovano anche un pratico bagno di servizio e una camera da letto generosa con bagno privato, comoda e accogliente. Scendendo al piano inferiore si apre un secondo livello abitativo altrettanto interessante: una camera con accesso diretto al giardino, un bagno completo, una lavanderia, un locale tecnico e una spaziosa cantina. L’accesso diretto al box auto, che può ospitare comodamente un veicolo, rende il tutto ancora più funzionale. Questa casa, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione, si presenta strutturalmente solida e offre una base ideale per creare una dimora su misura. Gli spazi sono generosi, la disposizione razionale e l’atmosfera è quella delle case vere — fatte di calore, luce e serenità. Circondata dal verde e dal silenzio, ma non lontana dai servizi e dai collegamenti principali, è la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un luogo autentico, dove la qualità della vita si misura nei dettagli semplici: un giardino in fiore, il profumo del legno, la vista del sole che entra dalle finestre. Una casa con anima e potenziale, pronta ad accogliere una nuova storia. Un luogo dove riscoprire il piacere delle cose genuine e dove ogni giorno può iniziare con il suono dolce della natura del Malcantone.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ posizione tranquilla e molto soleggiata
+ possibilità di scelta finiture
+ posizione strategica
+ grande giardino
+ prezzo concorrenziale

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Situation

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  • Plus sur le lieu

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    Monteggio è un comune che si trova lungo la Valle della Tresa, a ridosso del confine con l’Italia.
    Comune composto da 26 frazioni, si estende su colline boscose e soleggiate.
    Ha una grande vocazione turistica, riconosciuta e apprezzata dai molti visitatori, e fa del suo paesaggio il suo punto di forza.
    Numerosi itinerari disponibili, percorribili sia a piedi sia in mountain bike, ne fanno il luogo ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura.
    Da Monteggio è possibile raggiungere in pochi minuti Ponte Tresa, in 25 minuti Lugano e in poco più di un’ora Milano.

  • Transports publics

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    A circa 300 metri dall’abitazione si trova la prima fermata dell’autobus che collega Monteggio a Ponte Tresa e all’Italia. A Ponte Tresa si trova anche la ferrovia FLP, che collega rapidamente Ponte Tresa a Lugano.

  • Commerces à proximité

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    In pochi minuti è possibile raggiungere l’offerta commerciale di Ponte Tresa, Caslano e Agno. A pochi minuti d’auto anche i vicini comuni di frontiera italiani.

  • Écoles

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    Le scuole dell’infanzia ed elementari si trovano a Sessa, le medie a Caslano. Per l’offerta formativa di grado superiore, Lugano è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in pochi minuti d’auto.

Votre interlocuteur personnel

Maurizio Rota

N’hésitez pas à nous contacter.

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Prix CHF 400’000.–

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