Maison individuelle à vendre à 2015 Areuse RÉSERVÉE - Villa d’architecte avec appartement indépendant
- location Lieu
- 2015 Areuse
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 10.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 240 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 146415 |
| Catégorie | Maison, Immeuble de rendement |
| Sous-catégorie | Maison individuelle |
| NPA, localité | 2015, Areuse info Proche de la rivière l'Âreuse, dans un quartier calme et résidentiel ( Areuse) |
| Surface d’habitation | 240 m2 |
| Superficie du terrain | 979 m2 |
| Nombre de pièces | 10.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 2010 |
| Prix | CHF 1’850’000.– |
| Charges supplémentaires par année | CHF 1’950.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
Description
Votre oasis de vie vous attend.
Le soleil revient, les arbres bourgeonnent... et si votre futur commençait ici ? Découvrez une pépite architecturale de 240 m² nichée dans un écrin de verdure, où la lumière est reine et la nature votre plus proche voisine.
Vivez l'extérieur grandeur nature
Pensé comme un sanctuaire de calme, le superbe jardin arborisé devient votre salon d'été. Que ce soit pour des petits-déjeuners au chant des oiseaux ou des soirées entre amis sous les étoiles, cet espace est une invitation à la déconnexion dans ce vaste jardin intimiste.
Bonus nature : L'Areuse et ses sentiers bucoliques vous attendent à deux pas pour vos balades en nature.
Volumes, lumière et modularité :
- La Villa environ 160 m² : Un séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une cuisine ultra-conviviale. Avec ses 6 chambres, l'espace s'adapte à tous vos rêves : grande famille, bureau inspirant ou projet mixte.
- Appartement 3,5 pièces en duplex (80 m²) : Totalement indépendant. Un revenu locatif ? Un espace pour vos proches ? Possibilité de le relier aisément à la maison principale pour agrandir les espaces selon vos envies. Vous avez les clés du projet.
L'Excellence durable
Vivre avec son temps, c'est aussi respecter la planète. Labellisée Minergie, cette maison allie confort absolu et performance :
- Pompe à chaleur (sonde géothermique).
- Panneaux solaires thermiques.
- Matériaux nobles et durables, bois, béton ciré...
Un bien rare, modulable et résolument tourné vers l'avenir. Ne laissez pas passer ce nouveau chapitre de votre vie.
Prêt pour une visite ? Contactez-nous sans tarder :
+41 21 544 15 64
Rafael Marialves : +41 79 638 77 86
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 900m
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Les écoles primaires 900m
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Les établissements secondaires 1700m
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Les commerces 350m
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Les options de transports publics 300m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downIdéalement situé dans la charmante localité d’Areuse, au coeur de la commune de Boudry, ce bien profite d’un environnement privilégié entre lac et rivière de l'Areuse, vignes et collines neuchâteloises. Le quartier séduit par son atmosphère résidentielle paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles.
Les rives du lac de Neuchâtel, accessibles en quelques minutes à pied, invitent à la détente et aux promenades au bord de l’eau. À quelques pas le tram Littorail d’Areuse permet de rejoindre aisément Neuchâtel, tandis que l’autoroute A5 se trouve à moins de 5 minutes, garantissant une excellente mobilité.
Un emplacement rare où nature et confort de vie moderne s’accordent harmonieusement, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine. -
Transports publics
keyboard_arrow_downParfaitement connectée, Areuse dispose d’une gare TransN à quelques minutes seulement, desservant directement Neuchâtel et Boudry. Les lignes de bus régionales facilitent également les déplacements vers les communes voisines. L’autoroute A5, à moins de 5 minutes, assure une liaison rapide vers Lausanne ou Bienne. Une mobilité idéale entre nature et ville.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downAreuse bénéficie d’un cadre de vie pratique avec plusieurs commerces de proximité à quelques minutes à pied. Pour un choix plus large, le centre de Boudry et les zones commerciales de Colombier sont rapidement accessibles, offrant supermarchés, boutiques et restaurants. Tout est réuni pour un quotidien simple et agréable.
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Écoles
keyboard_arrow_downLes familles apprécient la proximité des structures scolaires. À proximité de toutes les écoles du regroupement scolaire CESCOLE, facilement accessibles à pied, à vélo ou en transports publics. Des crèches et garderies complètent l’offre éducative, garantissant un environnement serein et convivial pour les enfants.
Demande de description
Prix CHF 1’850’000.–
- location Lieu
- 2015 Areuse
- house Type
- Maison
- door Nombre de pièces
- 10.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 240 m2 de surface d’habitation