Duplex à vendre à 1676 Chavannes les Forts RESERVE - Spacieux 4.5 en duplex neuf avec grande terrasse !
- location Lieu
- 1676 Chavannes les Forts
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 122 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 146712 |
| Catégorie | Appartement |
| Sous-catégorie | Duplex |
| NPA, localité | 1676, Chavannes les Forts |
| Surface d’habitation | 122 m2 |
| Nombre de pièces | 4.5 |
| Disponible à partir du | immédiatement |
| Année de construction | 2025 |
| Prix | CHF 750’000.– |
Les caractéristiques
- elevator Ascenseur
- balcony Terrasse
Description
Nouvelle promotion immobilière à Chavannes-les-Forts – livraison prévue fin mars 2026 !
Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion moderne, composée de 8 appartements répartis sur 3 niveaux (rez-de-chaussée y compris) plus combles, située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités.
La résidence bénéficie d’un système de chauffage performant et écologique par pompe à chaleur air/eau, complété par des panneaux photovoltaïques, garantissant un excellent confort thermique et des charges énergétiques maîtrisées.
Dans ce cadre, nous proposons un superbe appartement de 4.5 pièces en duplex d’environ 122 m², situé au 2e étage, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille.
Dès l’entrée, vous accédez à un hall d'accueil d’environ 16 m², qui dessert harmonieusement les différents espaces du niveau principal.
Sur la droite, vous découvrez un vaste séjour lumineux d’environ 37 m², accompagné d’une cuisine moderne ouverte. Deux grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse d’environ 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Depuis le hall d'entrée, sur la gauche, se trouvent deux chambres confortables d’environ 13 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et des raccordements prévus pour une colonne de lavage.
Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, entièrement dédié à la suite parentale. Vous arrivez sur un espace d’entrée qui s’ouvre sur une grande chambre d’environ 20 m², avec accès direct à une magnifique terrasse d’environ 8 m². Cette suite se complète par une salle de bains privative équipée d’une baignoire.
Ce bien est complété par :
- deux places de parc couvertes, à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente, avec pré-équipement pour borne de recharge pour voiture électrique (gaine + prise vide)
- une cave d’environ 3 m²
- un local à vélos
- un local commun de rangement (poussettes, stockage, etc.)
- ainsi qu’une place visiteur à disposition au sein de la PPE
Un appartement moderne, spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien de qualité dans un cadre paisible.
N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir la documentation complète ou pour toute information complémentaire au +41 79 178 61 23 ou par e-mail à vesa.jusufi@immosky.com.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 20000m
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Les écoles primaires 850m
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Les établissements secondaires 3000m
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Les commerces 2000m
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Les options de transports publics 500m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downSituée à Chavannes-les-Forts, au sein de la commune de Siviriez, la promotion bénéficie d’un environnement résidentiel paisible, au coeur de la campagne fribourgeoise, tout en restant bien connectée aux centres régionaux. Le village offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les personnes en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités essentielles à proximité.
La localité se trouve à quelques minutes de Siviriez et de Romont, deux pôles régionaux proposant écoles, commerces, services médicaux, infrastructures sportives ainsi qu’une gare ferroviaire. Sa situation permet également de rejoindre rapidement les grands axes routiers reliant Fribourg, Lausanne et la Broye, ce qui en fait un emplacement apprécié tant par les familles que par les actifs travaillant dans les centres urbains voisins.
L’environnement immédiat est principalement composé d’habitations récentes et de zones agricoles, garantissant des vues dégagées et une atmosphère préservée. Ce cadre privilégié offre un équilibre harmonieux entre qualité de vie, nature et accessibilité. -
Transports publics
keyboard_arrow_downL’arrêt de bus « Chavannes-les-Forts, village » se situe à environ 8 minutes à pied et est desservi par les lignes régionales 472 et 476. Ces lignes assurent des correspondances vers les gares et les centres régionaux, notamment Siviriez pour les liaisons ferroviaires ainsi que Romont.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downDes commerces de proximité, tels que des épiceries, boulangeries et services courants, sont disponibles à Siviriez, à courte distance. Les grandes enseignes telles que Coop, Migros ou Denner se trouvent à Romont ainsi que dans les localités environnantes, et sont rapidement accessibles en voiture.
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Écoles
keyboard_arrow_downLes écoles enfantines et primaires se trouvent directement dans la commune de Siviriez, avec des établissements accessibles en quelques minutes en voiture ou en bus scolaire. Pour la poursuite de la scolarité obligatoire et les niveaux secondaires plus avancés, les élèves peuvent être orientés vers les établissements situés dans les communes voisines, notamment à Romont, qui offre une offre scolaire plus large et complète.
Demande de description
Prix CHF 750’000.–
- location Lieu
- 1676 Chavannes les Forts
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 122 m2 de surface d’habitation