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Maison individuelle à vendre à 6145 Fischbach LU Die Harmonie liegt in der Vielfalt

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Les caractéristiques principales

Identifiant 146720
Catégorie Maison
Sous-catégorie Maison individuelle
NPA, localité 6145, Fischbach LU
Surface d’habitation 202 m2
Superficie du terrain 764 m2
Nombre de pièces 9
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 2016
Prix CHF 1’395’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 512.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Balcon
  • Terrasse

Description

Hier erwartet Sie unser modernes Eigenheim an ruhiger und gediegener Lage, eingebettet in eine wunderschöne Umgebung mit weitläufigen Wiesen. Ein Ort, an dem modernes Wohnen, Privatsphäre und Lebensqualität harmonisch zusammenfinden. Das grosszügige Zuhause bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an. Die separate Einliegerwohnung eröffnet Ihnen dabei zahlreiche Optionen. Nutzen Sie sie als Mehrgenerationenlösung, richten Sie eine Praxis oder ein Büro ein oder vermieten Sie die Wohnung und schaffen Sie damit zusätzlichen Mehrwert.

Bereits im Erdgeschoss überzeugt das Familienhaus mit einer durchdachten und praktischen Raumaufteilung. Das einladende Entrée mit Garderobe schafft Ordnung im Familienalltag. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Wohnen, Essen und Geniessen auf harmonische Weise. Der direkte Zugang zum geschützten Sitzplatz sowie zur sonnigen Terrasse erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft attraktive Plätze für entspannte Stunden. Die übersichtliche Küche punktet mit viel Stauraum und modernen Geräten. Ein Büro und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im 1. Stock erwarten Sie drei Schlafzimmer, perfekt als Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und zur angrenzenden Nasszelle. Diese ist mit einer Wanne, Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Zwei weitere Räumlichkeiten lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Untergeschoss umfasst einen Technikraum mit WA/TU sowie einen beheizten Hobbyraum.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:

+ Eigene Wasserquelle zur Nutzung
+ Einliegerwohnung mit Parkplatz 67 m2 für zusätzlichen Mehrwert
+ Doppel-Carport und weitere Aussenparkplätze
+ Ruhige, naturnahe Wohnlage im Grünen

Ob als Familien- oder Mehrgenerationenhaus, für Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung, hier geniessen Sie maximale Flexibilität. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen und Erleben bietet, sondern auch Platz für Ihre individuellen Ideen und die Zukunft.

Haben wir Sie bereits verzaubert? Rufen Sie uns an für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Situation

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  • Les crèches 300m
  • Les écoles primaires 300m
  • Les établissements secondaires 2700m
  • Les commerces 2500m
  • Les options de transports publics 380m
  • Plus sur le lieu

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    Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und umgeben von viel Grün bietet Fischbach ein Zuhause für alle, die das Ländliche lieben und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Nähe zum Kanton Bern sowie zu den Gemeinden Zell und Grossdietwil unterstreicht die attraktive Lage.

    Spaziergänge und Wanderungen direkt vor der Haustür, entspannte Sommertage am Sempachersee oder sportliche Wintererlebnisse im Entlebuch und Emmental. Fischbach ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – ideal für alle, die naturnah wohnen und das Leben bewusst geniessen möchten.

  • Transports publics

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    In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, die Sie in alle Richtungen bringt. Der nächste Autobahnzubringer befindet sich in Dagmersellen, ca.12 Minuten entfernt. Diverse Anschlüsse an die A1 und A2 in Richtung Basel-Bern und Luzern.

  • Commerces à proximité

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    Im Nachbarort Zell steht Ihnen die Migros zur Verfügung. Ebenso eine Drogerie, Poststelle sowie ein Café. Für erweitertes Shopping fahren Sie in ca. 13 Minuten mit dem Auto nach Willisau, wo sich Coop und weitere Detailfachgeschäfte befinden.

  • Écoles

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    Kindergarten und Primarschulen befinden sich im Dorf. Die Oberstufen besuchen den Unterricht in Zell, welche mit dem Bus in ca. 5 Minuten erreichbar sind. Die nächste Kantonsschule befindet sich in Willisau.

Votre interlocuteur personnel

Gabi Horst

N’hésitez pas à nous contacter.

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Prix CHF 1’395’000.–

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