• Vista esterna – Palazzina storica nel nucleo di Besazio  - 6 pièces Maison individuelle a Besazio
  • Zona relax  - 6 pièces Maison individuelle a Besazio
  • Luce naturale  - 6 pièces Maison individuelle a Besazio
  • Cucina – Pronta all’uso e funzionale  - 6 pièces Maison individuelle a Besazio
  • Zona giorno – Atmosfera calda e senza tempo  - 6 pièces Maison individuelle a Besazio
  • Camera matrimoniale  - 6 pièces Maison individuelle a Besazio
  • Terrazza con vista nel nucleo  - 6 pièces Maison individuelle a Besazio

Maison individuelle | 6863, Besazio Palazzina unifamiliare storica nel cuore di Besazio

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Les caractéristiques principales

Identifiant 146735
Catégorie Maison
Sous-catégorie Maison individuelle
NPA, localité 6863, Besazio info ticino
Surface d’habitation 281 m2
Superficie du terrain 97 m2
Nombre de pièces 6
Disponible à partir du immédiatement
Année de construction 1800
Prix CHF 780’000.–
Charges supplémentaires par année CHF 3’500.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 286.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Balcon

Description

Nel suggestivo nucleo storico di Besazio, in posizione tranquilla, riservata e autentica, proponiamo affascinante palazzina unifamiliare abitabile, edificata nei primi anni del 1800 e ristrutturata internamente nel 2007. L’immobile conserva tutto il carattere delle costruzioni d’epoca, con spazi solidi, proporzioni armoniose e un’atmosfera senza tempo, ideale per chi desidera vivere in una casa ricca di storia, personalità e autenticità.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

+Cucina già pronta all’uso, funzionale e accogliente
+Tutte le finestre sono state sostituite, garantendo maggiore comfort abitativo e un buon isolamento
+Interni curati e utilizzabili senza interventi immediati
+Riscaldamento a pellets di legno
+Riscaldamento alternativo: Calorifici elettrici

Ideale per
+Chi cerca una casa da vivere subito, con la possibilità di personalizzarla gradualmente
+Investitori alla ricerca di un immobile storico con forte potenziale di rivalutazione
+Casa vacanza, grazie alla posizione caratteristica e al fascino del nucleo storico

Punti di forza
+Posizione centrale ma tranquilla nel nucleo di Besazio
+Edificio storico con grande identità architettonica
+Cucina pronta e serramenti già sostituiti
+Abitabile immediatamente
+Ottimo potenziale di valorizzazione dopo l’intervento sulle facciate
+Elevata flessibilità d’uso: abitazione principale, casa di vacanza o investimento

Si segnala la necessità di una ristrutturazione completa delle facciate esterne, intervento che potrà essere pianificato con calma e secondo i propri gusti. Questo aspetto rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera procedere per fasi, senza urgenze e con una chiara visione di valorizzazione nel tempo.

Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.

Situation

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  • Les crèches 450m
  • Les écoles primaires 1200m
  • Les établissements secondaires 3800m
  • Les commerces 1500m
  • Les options de transports publics 120m
  • Plus sur le lieu

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    Besazio è un caratteristico comune del Canton Ticino, situato nel distretto di Mendrisio, nella suggestiva regione del Mendrisiotto, una delle aree più apprezzate della Svizzera italiana per qualità di vita, clima mite e posizione strategica. Il paese sorge in posizione collinare e soleggiata, immerso nel verde, tra vigneti, boschi e dolci pendii, offrendo un contesto naturale tranquillo e autentico, tipico dei borghi storici ticinesi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici e inserito in una rete di percorsi pedonali ed escursionistici che valorizzano il territorio.

  • Transports publics

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    Besazio è servito dal sistema di trasporto pubblico del Canton Ticino, parte della Comunità tariffale Arcobaleno che consente di spostarsi con un unico biglietto su treni, autobus e battelli in gran parte del Ticino e del Moesano.

  • Commerces à proximité

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    Besazio, pur essendo un tranquillo borgo collinare, gode di una posizione molto comoda rispetto a importanti centri commerciali, negozi e supermercati nella regione del Mendrisiotto e dell’area di Mendrisio.

  • Écoles

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    Besazio è inserito nel sistema scolastico del Canton Ticino, dove l’istruzione pubblica obbligatoria è ben strutturata e comprende scuola dell’infanzia, elementari e scuole medie con successive possibilità di proseguire negli studi superiori in centri vicini.

Votre interlocuteur personnel

Maurizio Rota

N’hésitez pas à nous contacter.

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Prix CHF 780’000.–

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