Duplex | 1720, Corminboeuf Duplex familial proche de toutes les commodités
- location Lieu
- 1720 Corminboeuf
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 110 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 147199 |
| Catégorie | Appartement |
| Sous-catégorie | Duplex |
| NPA, localité | 1720, Corminboeuf |
| Surface d’habitation | 110 m2 |
| Nombre de pièces | 4.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 2024 |
| Prix | CHF 795’000.– |
| Charges supplémentaires par année | CHF 4’790.– |
Les caractéristiques
- balcony Terrasse
Description
Découvrez ce superbe duplex d’environ 110 m² situé dans la commune très prisée de Corminboeuf, un emplacement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate avec les écoles, les transports publics, les commerces et toutes les commodités du quotidien.
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et contemporaine de ce bien séduit instantanément. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les finitions modernes et les volumes généreux créent un cadre de vie élégant et confortable. Le vaste séjour d’environ 46 m², baigné de lumière, offre un véritable espace de partage et de convivialité, idéal pour profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et prolonge naturellement l’accès à une grande terrasse, parfaite pour savourer les belles journées en extérieur.
L’appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles d’eau comprenant une magnifique douche à l’italienne ainsi qu’une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. Un réduit directement dans l’appartement, ainsi qu’une cave privative au rez-de-chaussée, complètent parfaitement ce bien.
Pensé pour répondre aux attentes actuelles, ce logement bénéficie également d’équipements énergétiques performants, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, apportant confort, modernité et efficience énergétique.
Une place de parc extérieure est également disponible à CHF 15'000.– en SUS du prix de vente.
Un bien rare qui réunit emplacement privilégié, qualité de construction et art de vivre moderne.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, lumineux et proche de toutes les commodités. Venez le découvrir et laissez-vous charmer.
Léo Schneuwly – Responsable régional – +41 79 587 65 30
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 850m
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Les écoles primaires 850m
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Les options de transports publics 130m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downCorminboeuf est une commune suisse du canton de Fribourg, située dans le district de la Sarine. La commune est extrêmement bien placée, à seulement quelques minutes de Fribourg et de l'autoroute A12 (Genève-Zurich).
La commune de Corminboeuf est limitrophe de Matran et fait partie du périmètre d’agglomération de Fribourg.
Votre futur bien se trouve dans un quartier prisé jouissant d’une très belle vue sur la nature ainsi que d’un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.
Au-delà des nombreuses possibilités de balade et jogging en forêt ou le long du ‘’Tiguelet’’, la commune organise des lotos, des représentations théâtrales ainsi que d'autres manifestations qui se déroulent généralement dans la salle polyvalente.
Corminboeuf offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
Corminboeuf compte un taux d’imposition de : 75% -
Transports publics
keyboard_arrow_downÀ 130 mètres, vous trouverez l’arrêt du bus n. 8 vous permettant de rejoindre la ville de Fribourg. À proximité immédiate, vous bénéficierez de la gare CFF vous permettant de relier les grandes villes depuis la gare de Fribourg, sans devoir utiliser votre véhicule.
Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de Fribourg-Sud est à moins de 5 minutes. -
Commerces à proximité
keyboard_arrow_downVous pourrez profiter des nombreux magasins à deux pas de votre futur domicile. La ville de Fribourg, à moins de 10 minutes, vous fera profiter de ses nombreux commerces et commodités urbaines.
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Écoles
keyboard_arrow_downSituée à environ 850 mètres, l'école de Corminboeuf accueille les enfants de Corminboeuf et Chésopelloz pour les classes enfantines et primaires. Pour la suite de la scolarité obligatoire, les enfants sont accueillis au cycle d'orientation du Belluard (COBE) à Fribourg
Demande de description
Prix CHF 795’000.–
- location Lieu
- 1720 Corminboeuf
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 110 m2 de surface d’habitation