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Maison à vendre à 6196 Marbach LU Liebhaberhaus mit Garten, Wellnessbereich und viel Raum für Ihre Ideen

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Les caractéristiques principales

Identifiant 147441
Catégorie Maison
NPA, localité 6196, Marbach LU
Surface d’habitation 193 m2
Superficie du terrain 859 m2
Nombre de pièces 7.5
Disponible à partir du Sur demande
Année de construction 1968
Prix CHF 1’290’000.–

Coûts hypothécaires mensuels

à partir de CHF 473.–*

Calculer maintenant en ligne *Cet exemple de calcul est fourni à titre indicatif et se base sur un capital propre de 20% et le taux d’intérêt actuel de nos partenaires.

Les caractéristiques

  • Balcon

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Charakter und ein besonderes Wohngefühl an ruhiger Lage in Marbach. Mit viel Platz, einem gepflegten Umschwung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Zuhause ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Erholung harmonisch verbinden möchten.

Auf grosszügiger Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit mehreren Wohn- und Rückzugsbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein Schlafzimmer, ein gemütlicher Partyraum, ein Bad sowie praktische Nebenräume wie Waschküche, Heizung und Öltankraum. Der direkte Zugang in den Garten schafft zusätzliche Wohnqualität und verbindet Innen- und Aussenbereich auf angenehme Weise.

Das Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet viel Raum für gemeinsame Stunden und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon sowie in den Gartenbereich. Besonders hervorzuheben ist der separate Spa-Bereich mit Whirlpool, der diesem Haus einen aussergewöhnlichen Erholungswert verleiht.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:

+ Viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
+ Privater Spa-Bereich mit Whirlpool
+ Separater Partyraum
+ Terrasse und gedeckter Sitzplatz
+ Keller und praktische Nebenräume
+ Öl-Heizung mit Radiatoren
+ Garage sowie zwei Aussenstellplätze

Ein Zuhause mit viel Raum, Charakter und besonderem Erholungswert erlebt man nicht online – entdecken Sie es persönlich vor Ort. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Situation

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    Marbach überzeugt durch seine naturnahe Lage in der Gemeinde Escholzmatt-Marbach und bietet eine hohe Lebensqualität inmitten einer idyllischen Umgebung.

    Die Region ist geprägt von Ruhe, viel Grün und einer angenehmen Distanz zum Alltagstrubel. Gleichzeitig profitieren Sie von einer soliden Infrastruktur im Ort sowie einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Die Verbindung aus Natur, Erholung und Wohnkomfort macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

  • Transports publics

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    Bus- und Bahnverbindungen in den umliegenden Ortschaften ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität in Richtung Escholzmatt, Schüpfheim und Luzern. Ergänzend sorgt die gute Strassenanbindung für flexible Verbindungen mit dem privaten Fahrzeug.

  • Commerces à proximité

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    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in Marbach und der näheren Umgebung. Ergänzend bieten Escholzmatt, Schüpfheim und weitere umliegende Zentren zusätzliche Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Fahrzeug oder dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar sind.

  • Écoles

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    Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde und sind gut erreichbar. Weitere Bildungsangebote stehen in den umliegenden Ortschaften sowie regionalen Zentren zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit von Schulen und Betreuungseinrichtungen suchen.

Votre interlocuteur personnel

Orlando Dalla Bona

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Prix CHF 1’290’000.–

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