Duplex à vendre à 8239 Dörflingen Ein exklusives, idyllisches Zuhause mit Charakter
- location Lieu
- 8239 Dörflingen
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 5.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 193 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 147693 |
| Catégorie | Appartement |
| Sous-catégorie | Duplex |
| NPA, localité | 8239, Dörflingen |
| Surface d’habitation | 193 m2 |
| Superficie du terrain | 396 m2 |
| Nombre de pièces | 5.5 |
| Disponible à partir du | immédiatement |
| Année de construction | 1900 |
| Prix | CHF 750’000.– |
| Prix au m2 | CHF 3’886.– |
Les caractéristiques
- carriage Idéal pour enfants
Description
Es gibt Orte, die schlicht praktisch sind – und es gibt Orte, die ein ganz besonderes Wohngefühl vermitteln. Dieses vor kurzem renovierte Zuhause gehört zweifellos zur zweiten Kategorie und überzeugt mit einer Atmosphäre, die man nicht jeden Tag findet.
Auf zwei Ebenen verbindet es grosszügiges Wohnen mit dem Charme eines Hauses. Im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses gelegen, welches nur von Eigentümern bewohnt wird, bietet es viel Privatsphäre und lässt Raum für die ganze Familie, für gemeinsame Momente ebenso wie für den persönlichen Rückzug.
Das Herzstück ist das ausgebaute Dachgeschoss: Sichtbare Holzbalken und ein offener Sichtdachstuhl verleihen dem Wohnbereich Wärme und Charakter, während die beeindruckenden Raumhöhen ein weitläufiges, loftartiges Raumgefühl schaffen. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick in die Weite, bei klarem Wetter bis zu den Alpen. So wird die Aussicht zu einem festen Bestandteil des Alltags.
An kühleren Tagen sorgt der Schwedenofen für eine behagliche Stimmung. Architektur, Wärme und Geborgenheit finden hier zusammen – ein Ort zum Ankommen, Leben und Geniessen.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Geräumige Küche mit Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten
+ Grosses, helles Elternschlafzimmer
+ Mehrere helle Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Aussenparkplatz mit E-Ladestation, auf Wunsch zusätzlich eine Einzelgarage mietbar
+ Neue Fernwärmeheizung und grosser Keller als zusätzlicher Stauraum
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Ich zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich und beantwortet Ihre Fragen unter 079 667 07 67 oder marco.grava@immosky.com.
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 100m
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Les écoles primaires 100m
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Les établissements secondaires 3500m
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Les commerces 450m
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Les options de transports publics 350m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downDörflingen liegt idyllisch im Kanton Schaffhausen und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt. Die charmante Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, ein aktives Dorfleben sowie kurze Wege zu Kindergarten, Schule und den Angeboten des täglichen Bedarfs.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Schaffhausen und Neuhausen rasch erreichbar. Auch der Wirtschaftsraum Zürich ist gut angeschlossen. Die Nähe zum Rhein und zu den umliegenden Naherholungsgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Freizeitaktivitäten.
Besonders für Familien bietet Dörflingen attraktive Voraussetzungen: eine überschaubare Dorfstruktur, ein angenehmes Wohnumfeld und kurze, familienfreundliche Wege.
Dörflingen – ländliche Ruhe geniessen und gleichzeitig stadtnah wohnen. -
Transports publics
keyboard_arrow_downDie Bushaltestelle befindet sich nur rund 50 m von der Liegenschaft entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof Schaffhausen ist mit dem Bus in rund 15 Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Zugverbindungen in Richtung Winterthur, Zürich und Deutschland.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downDörflingen verbindet das idyllische Dorfleben mit kurzen Wegen. Für grössere Einkäufe bieten sich Gailingen am Hochrhein (DE) sowie Herblingen (CH) an. Beide Standorte sind in rund fünf Autominuten erreichbar und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das vielseitige Angebot der Stadt Schaffhausen ergänzt die Möglichkeiten.
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Écoles
keyboard_arrow_downKurze Schulwege und ein familienfreundliches Umfeld machen Dörflingen besonders attraktiv. Der Kindergarten und die Primarschule liegen nur rund 100 m von der Liegenschaft entfernt und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch für die weitere Ausbildung ist gesorgt: Die Oberstufe sowie das Gymansium befinden sich in der Stadt Schaffhausen und sind mit dem Bus nur 15 Minuten entfernt.
Demande de description
Prix CHF 750’000.–
- location Lieu
- 8239 Dörflingen
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 5.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 193 m2 de surface d’habitation