Immeuble commercial à vendre à 6815 Melide La quotidianità fronte lago
- location Lieu
- 6815 Melide
- house Type
- Commerce
- door Nombre de pièces
- 3 pièces
- measure Surface d’habitation
- 89 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 147697 |
| Catégorie | Commerce |
| Sous-catégorie | Immeuble commercial |
| NPA, localité | 6815, Melide |
| Surface utilisable | 89 m2 |
| Surface d’habitation | 89 m2 |
| Superficie du terrain | 150 m2 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 1973 |
| Prix | CHF 595’000.– |
| Charges supplémentaires par année | CHF 5’400.– |
Description
In posizione strategica e di grande visibilità, direttamente sul lungolago e fronte al lago di Melide, proponiamo un elegante locale commerciale situato al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio dove insediare il proprio ufficio, studio professionale o avviare una nuova attività, beneficiando di una posizione piacevole e particolarmente suggestiva grazie alla vicinanza al lago.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla versatilità dell’immobile: previa presentazione e approvazione della necessaria domanda di costruzione per il cambio di destinazione, gli spazi si prestano infatti alla trasformazione in un grazioso appartamento residenziale di 3.5 locali, offrendo così un’interessante alternativa anche in ottica abitativa o d’investimento. Attualmente il locale ospita uno storico salone di parrucchiere, attività presente da tempo sul territorio, confermando la vocazione commerciale e la qualità della posizione.
Il locale è composto da tre ampie aree luminose e due ingressi separati, ideali anche per due attività distinte, due bagni di servizio e due ulteriori spazi ideali come cabine armadio. Sono numerosi i dettagli che rendono questa attività unica.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Posizione strategica con vista lago
+ Ampi locali luminosi
+ Vicino a stazione e fermata del bus
+ Vicino a ogni tipo di servizio
+ Doppia entrata ideale per due attività
+ Ottimo investimento
I nostri consulenti sono a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni e saranno lieti di fissare con voi un appuntamento per una visita senza impegno.
Ulteriori proposte residenziali e commerciali sono disponibili sul nostro portale: immosky.ch
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 150m
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Les écoles primaires 150m
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Les établissements secondaires 2500m
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Les commerces 20m
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Les options de transports publics 50m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downMelide è un affascinante borgo affacciato sul Lago di Lugano, dove bellezza naturale, storia e cultura si incontrano. Le caratteristiche strade acciottolate, le case tradizionali e il lungolago creano un’atmosfera autentica e suggestiva. Tra le attrazioni spiccano il Museo Svizzero dei Trasporti e il vicino Parco San Grato, immerso nel verde e con splendide viste sul lago e sulle montagne.
Il centro storico, con le sue stradine pedonali e i caratteristici caffè all’aperto, invita a piacevoli passeggiate e momenti di relax. La gastronomia ticinese completa l’offerta con specialità locali, formaggi regionali e pregiati vini del territorio.
Melide convince così per il suo particolare connubio tra lago, natura, cultura e qualità di vita, offrendo un ambiente piacevole e ricco di fascino. -
Transports publics
keyboard_arrow_downA Melide, puoi usufruire dei collegamenti ferroviari con diverse località, dei servizi autobus per gli spostamenti interni ed esterni e dei servizi di navigazione sul Lago di Lugano per esplorare la regione circostante. Il sistema di trasporto pubblico offre opzioni convenienti e ben collegate per muoversi in modo efficiente.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downA Melide, troverai negozi di alimentari, panetterie, farmacie e una selezione limitata di negozi di abbigliamento e articoli per la casa per le necessità di base. Per una maggiore varietà di negozi, la vicina città di Lugano offre un'ampia scelta di opzioni di acquisto.
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Écoles
keyboard_arrow_downA Melide, in Ticino, sono presenti scuole elementari e medie che offrono un'educazione di base, oltre a una scuola professionale e a una scuola d'arte per gli studenti interessati a percorsi specifici di formazione e sviluppo artistico.
Demande de description
Prix CHF 595’000.–
- location Lieu
- 6815 Melide
- house Type
- Commerce
- door Nombre de pièces
- 3 pièces
- measure Surface d’habitation
- 89 m2 de surface d’habitation