Appartement sous les toits à vendre à 1737 Plasselb Potentiel à Plasselb !
- location Lieu
- 1737 Plasselb
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 2.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 65 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 147736 |
| Catégorie | Appartement |
| Sous-catégorie | Appartement sous les toits |
| NPA, localité | 1737, Plasselb |
| Surface utilisable | 102 m2 |
| Surface d’habitation | 65 m2 |
| Nombre de pièces | 2.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 1974 |
| Prix | CHF 50’000.– |
Description
Investisseurs, donnez vie à un nouveau projet immobilier à Plasselb !
Vous recherchez un bien à fort potentiel de valorisation ? Situés au dernier étage d'une copropriété de 8 lots, ces deux espaces bruts sous les combles représentent une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier sur mesure.
Avec une superficie totale d'environ 100 m², dont approximativement 65 m² potentiellement aménageables en surface habitable, ces volumes offrent la possibilité d'envisager la création d'un appartement destiné à la location ou à la revente, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Cette offre exclusive ImmoSky se distingue par les principaux atouts suivants :
+ Deux lots distincts vendus ensemble, situés au dernier étage de l'immeuble
+ Surface totale d'environ 100 m², dont près de 65 m² potentiellement aménageables
+ Espaces entièrement bruts offrant une grande liberté de conception
+ Potentiel de création d'un appartement destiné à la location ou à la revente
+ Arrivées d'eau et de chauffage déjà acheminées jusqu'au niveau des combles
+ Possibilité d'aménager une lucarne ou un balcon offrant une superbe vue dégagée orientée Sud-Ouest, sous réserve d'autorisation communale.
+ Copropriété à taille humaine composée de 8 lots
+ Situation calme dans un environnement villageois et verdoyant
+ Une place de parc visiteur à disposition de la copropriété
Un projet à développer selon votre stratégie d'investissement. Actuellement inscrits au registre foncier en tant que « locaux », ces deux lots ne sont pas encore autorisés à être utilisés comme logements. Leur transformation nécessite notamment une demande de permis de construire avec changement d'affectation auprès des autorités compétentes.
L'ensemble des travaux d'aménagement et des installations intérieures reste à réaliser. La surface habitable définitive ainsi que la faisabilité du projet devront être confirmées par une étude technique et les autorisations officielles.
Aucune cave ni place de parc privative n'est comprise dans la vente.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite sur place. +41 79 178 61 23 ou vesa.jusufi@immosky.com
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 820m
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Les écoles primaires 820m
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Les établissements secondaires 4000m
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Les commerces 800m
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Les options de transports publics 140m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downSitué dans la charmante commune de Plasselb, au coeur du district de la Singine, dans le canton de Fribourg, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Nichée dans un cadre préalpin, la commune séduit par son atmosphère villageoise authentique, ses paysages vallonnés et sa proximité avec les Préalpes fribourgeoises. Elle offre un cadre de vie agréable, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à une distance raisonnable de la ville de Fribourg et des principaux centres de la région.
Cet emplacement constitue une belle opportunité pour les personnes souhaitant réaliser un projet d'aménagement personnalisé dans un environnement privilégié, alliant charme rural, nature et qualité de vie. -
Transports publics
keyboard_arrow_downLe bien bénéficie de la proximité de l'arrêt de bus «Plasselb, March», desservi par la ligne régionale TPF n° 129, reliant directement Plaffeien à Fribourg via Giffers, Tentlingen et Marly. Cette liaison permet notamment de rejoindre la gare routière de Fribourg, située à proximité immédiate de la gare ferroviaire CFF, offrant de nombreuses correspondances vers les principales destinations de Suisse.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downLa commune de Plasselb et ses environs offrent un accès à différents commerces et services de proximité permettant de répondre aux besoins du quotidien. Pour un choix plus étendu, les localités voisines ainsi que la région de Fribourg proposent de nombreux supermarchés, commerces spécialisés, boutiques et centres commerciaux.
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Écoles
keyboard_arrow_downLa commune de Plasselb dispose d'infrastructures scolaires accueillant les enfants du degré primaire dans un environnement villageois et familial. Pour la suite de leur scolarité, les élèves bénéficient des établissements du cycle d'orientation du district de la Singine, accessibles dans les communes environnantes.
Demande de description
Prix CHF 50’000.–
- location Lieu
- 1737 Plasselb
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 2.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 65 m2 de surface d’habitation