• Ein Zuhause im Grünen - 5.5 pièces Maison a Gontenschwil
  • Genuss trifft Alltag - 5.5 pièces Maison a Gontenschwil
  • Farbenfrohes Wohnzimmer mit Tropenbild - 5.5 pièces Maison a Gontenschwil
  • Heller Essbereich mit Pflanzen und Pendelleuchte - 5.5 pièces Maison a Gontenschwil
  • Gemütliches Schlafzimmer in Rosé mit Pflanzen - 5.5 pièces Maison a Gontenschwil
  • Viel Platz im Freien - 5.5 pièces Maison a Gontenschwil
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Maison à louer à 5728 Gontenschwil Wohnen im Naturparadies – grosszügiges EFH mit Pool

Louer

Les caractéristiques principales

Identifiant 147765
Catégorie Maison
NPA, localité 5728, Gontenschwil
Surface d’habitation 137 m2
Superficie du terrain 2500 m2
Nombre de pièces 5.5
Disponible à partir du 01.01.2027
Année de construction 1998
Loyer hors charges CHF 2’500.–
Charges supplémentaires CHF 200.–
Loyer mensuel CC CHF 2’700.–

Les caractéristiques

  • Idéal pour enfants
  • Balcon

Description

Naturverbunden wohnen – Komfort, Ruhe und besondere Extras

Dieses Einfamilienhaus bietet ein angenehmes Wohngefühl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zur Natur schätzen. Der helle Wohnbereich mit Balkon schafft eine freundliche Atmosphäre, während die weiteren Räume vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein separates, grosszügiges Büro bietet zudem ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause aus.

Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Auch an kühleren Tagen überzeugt das Haus mit einer behaglichen Wohnatmosphäre und zeitgemässer Haustechnik.

Praktische Nebenräume im Untergeschoss sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für Haushalt, Hobby und Stauraum.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Privater Pool auf einem ca. 2'500 m² grossen Naturgrundstück
+ Grosszügige Terrasse mit Feuerschale
+ Eigene Sauna im Untergeschoss
+ Solaranlage mit direkter Nutzung des produzierten Stroms
+ Moderne Wärmepumpe sowie traditioneller Tiba-Ofen
+ Grosszügiges separates Büro
+ Geräumige Waschküche und zusätzliche Nebenräume
+ 1 Garagenplatz und mehrere Aussenparkplätze
+ Reparaturgarage zur Mitbenutzung

Ein besonderes Zuhause mit viel Raum zum Ankommen, Abschalten und Geniessen.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeige ich Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus persönlich.

Situation

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  • Plus sur le lieu

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    Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Gontenschwil im aargauischen Oberwynental.

    Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, landwirtschaftlich genutzten Flächen und einem hohen Naherholungswert. Die idyllische Lage bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.

    Trotz der ländlichen Umgebung überzeugt der Standort durch seine gute Erreichbarkeit. Die umliegenden Gemeinden sowie die Stadt Aarau sind bequem mit dem Auto erreichbar.

  • Transports publics

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    Der Bahnhof Gontenschwil ist vom Haus aus in rund 17 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Bahnverbindungen durch das Wynental. Reinach AG Mitte ist in rund 8 Minuten erreichbar, während die Fahrt nach Aarau je nach Fahrplan ca. 30 Minuten dauert. Damit ist die Liegenschaft trotz ihrer ruhigen Lage auch ohne Auto gut angebunden.

  • Commerces à proximité

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    Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten direkt in Gontenschwil zur Verfügung. Der Volg Gontenschwil mit integrierter Postagentur bietet neben Lebensmitteln auch Postdienstleistungen. Für grössere Einkäufe bietet sich das nahe gelegene Reinach an, wo verschiedene Supermärkte, Detailhändler und weitere Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Auch Menziken ergänzt das Angebot in der näheren Umgebung.

  • Écoles

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    Für Familien bietet Gontenschwil ein vielfältiges schulisches Angebot direkt im Ort. Zur Primarschule gehören zwei Kindergärten sowie die Primarstufe. Ergänzend stehen Betreuungsangebote wie Frühbetreuung, Aufgabenhilfe und ein betreuter Mittagstisch zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen der Kreisschule aargauSüd befinden sich unter anderem in Reinach, Menziken sowie Ober- und Unterkulm.

Votre interlocuteur personnel

Adem Yildiz

N’hésitez pas à nous contacter.

Demande de description

Loyer mensuel CC CHF 2’700.–

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