Appartement en rez-de-chaussée à vendre à 8239 Dörflingen Heimeliges Wohnen auf dem Land nahe zur Stadt
- location Lieu
- 8239 Dörflingen
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 107 m2 de surface d’habitation
Les caractéristiques principales
| Identifiant | 147857 |
| Catégorie | Appartement |
| Sous-catégorie | Appartement en rez-de-chaussée |
| NPA, localité | 8239, Dörflingen |
| Surface d’habitation | 107 m2 |
| Superficie du terrain | 396 m2 |
| Nombre de pièces | 4.5 |
| Disponible à partir du | Sur demande |
| Année de construction | 1900 |
| Prix | CHF 620’000.– |
| Prix au m2 | CHF 5’795.– |
Description
Willkommen in einer einzigartigen Wohnung, die Grosszügigkeit, stilvollen Komfort und naturnahes Wohnen perfekt verbindet. Dieses sehr liebevoll renovierte Zuhause im 1. Obergeschoss bietet viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen – ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen.
Die Renovation von 2022 zeigt sich in den sorgfältig ausgewählten Details: Grosse Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räume, sichtbare Holzbalken verleihen ihnen eine warme Atmosphäre und der hochwertige Parkettboden schafft ein sehr harmonisches Gesamtbild.
Im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich spielt sich das Leben ab: Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Besuche. Auch die Küche überzeugt bis ins Detail. Hochwertige Geräte von AEG und Miele, ein Induktionskochfeld in Saphirmatt mit integriertem Dampfabzug, ein Backofen und eine Einbaumikrowelle machen das Kochen zum Vergnügen. Dazu kommen praktische Staumöglichkeiten, die für Ordnung und Komfort sorgen.
Der private Schlafbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum eleganten Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein zusätzliches WC sowie der praktische Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler machen den Alltag noch komfortabler.
Der grosszügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und wird zu jeder Jahreszeit zu Ihrem persönlichen Rückzugsort – mit Blick ins Grüne. Ein echtes Plus ist der weitläufige Gartenbereich. Ob entspannte Stunden auf der Sitzlounge, ein gemütlicher Grillabend oder ein Fest mit Familie und Freunden – hier geniessen Sie Ihre persönliche Auszeit im Grünen.
Licht, Raum, durchdachte Ausstattung und ein eigener Garten: Diese Wohnung vereint alles, was modernes Wohnen im Dorf besonders macht.
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Topmoderne Küche mit Kochinsel
+ Idyllischer, grosser Wohn- und Essbereich
+ Lichtdurchflutete, flexibel nutzbare Räume
+ Wintergarten und grosszügiger Gartenbereich
+ Aussenparkplatz, auf Wunsch zusätzlich Einzelgarage mietbar
+ Neue Fernwärmeheizung und grosser Keller als zusätzlicher Stauraum
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Marco C. Grava zeigt Ihnen die Immobilie sehr gerne persönlich und beantwortet Ihre Fragen unter +41 79 667 07 67.
(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.)
Situation
Nos agents peuvent vous fournir l’emplacement exact du bien.
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Les crèches 100m
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Les écoles primaires 100m
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Les établissements secondaires 3500m
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Les commerces 450m
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Les options de transports publics 50m
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Plus sur le lieu
keyboard_arrow_downDörflingen ist eine idyllische Gemeinde im Kanton Schaffhausen, eingebettet in eine ländliche Umgebung und direkt an der Grenze zu Deutschland, unweit des Rheins gelegen. Die ruhige Lage und das gepflegte Dorfbild machen den Ort besonders attraktiv.
Die historisch gewachsene Gemeinde zeichnet sich durch ihre charmanten Häuser, traditionsreiche Landwirtschaft und eine enge Dorfgemeinschaft aus. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren durch Felder, Wälder oder entlang des Rheins ein.
Trotz der ländlichen Lage bietet Dörflingen eine solide Infrastruktur, eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der attraktive Steuertarif rundet die Vorzüge der Gemeinde ab und macht sie auch aus finanzieller Sicht zu einem interessanten Wohnort. -
Transports publics
keyboard_arrow_downDörflingen ist durch regelmässige Busverbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Busverbindungen ermöglichen eine bequeme Anreise nach Schaffhausen, wo weitere Bahnverbindungen in Richtung Zürich, Winterthur und Deutschland zur Verfügung stehen.
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Commerces à proximité
keyboard_arrow_downEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den umliegenden Gemeinden. Im nahegelegenen Schaffhausen stehen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
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Écoles
keyboard_arrow_downDörflingen verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Primarschule, die Kinder bis zur 6. Klasse besuchen. Beide befinden sich direkt im Dorf und bieten eine familiäre Lernumgebung. Für die Oberstufe wechseln die Schülerinnen und Schüler nach Schaffhausen, wo auch weiterführende Schulen zur Verfügung stehen.
Demande de description
Prix CHF 620’000.–
- location Lieu
- 8239 Dörflingen
- house Type
- Appartement
- door Nombre de pièces
- 4.5 pièces
- measure Surface d’habitation
- 107 m2 de surface d’habitation