Mehrfamilienhaus | 9450, Altstätten Solide Basis für kreative Hände
- location Ort
- 9450 Altstätten
- house Typ
- Renditeobjekt
- hand Bruttorendite
- 5,34% Bruttorendite
- measure Wohnfläche
- 236 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 124755 |
| Kategorie | Renditeobjekt |
| Unterkategorie | Mehrfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 9450, Altstätten info Die Liegenschaft befindet sich im Kernzentrum der Altstadt Altstätten SG ( Altstätten SG) |
| Nutzfläche | 236 m2 |
| Wohnfläche | 236 m2 |
| Grundstückfläche | 398 m2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1900 |
| Bruttorendite | 5,34% |
| Preis | CHF 850’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
Beschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altstätten ist die perfekte Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsexperten.
Sie haben die Wahl, das Objekt im aktuellen Zustand weiterzuführen oder durch gezielte Renovationen die Mietrendite und den Wert deutlich zu steigern. Eine bereits renovierte Wohnung zeigt das Potenzial, während die anderen noch im ursprünglichen Zustand sind – ideal für Investoren, die Wert auf eine schrittweise Modernisierung legen. Das Gebäude verfügt über eine langjährige Mieterschaft, was Ihnen eine zuverlässige Einnahmequelle sichert. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln und von einer attraktiven Rendite zu profitieren!
Raumprogramm:
+ Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m²) mit Garten & Sitzplatz
+ Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (50 m²)
+ Ober- & Dachgeschoss: 3-Zimmer-Maisonettewohnung (62 m²)
+ Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (51 m²)
Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:
+ Langjährige, zufriedene Mieterschaft
+ Top-Lage in der Altstadt – zentral und dennoch ruhig
+ Tiefe Nebenkosten – Heiz- & Stromkosten werden direkt von den Mietern getragen
+ Übernahme einer attraktiven Hypothek möglich
+ Flexibles Investitionspotenzial
Parkmöglichkeiten bietet sich bei der Migros in unmittelbarer Umgebung an.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 300m
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Primarschule 300m
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Oberstufe 400m
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Einkaufsmöglichkeiten 200m
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Öffentliche Verkehrsmittel 200m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downAltstätten ist als Wohn- und Arbeitsort attraktiv und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verbindet Tradition und Fortschritt und orientiert sich an den Bedürfnissen der Bevölkerung. Entsprechend bietet Altstätten ein vielseitiges Angebot für alle Generationen.
Wer gerne zu Fuss unterwegs ist, wird hier bestimmt glücklich. Vom neuen Zuhause aus erreichen Ihre Mieter zu Fuss alles, was man zum Leben braucht. Ob Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Café, Bäckerei, Bank, Post – alles liegt in der unmittelbaren Umgebung. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downJe nachdem, welchen Weg Sie bevorzugen, erreichen Sie die Bushaltestellen "Altstätten SG Stadt" und "Rathaus" nach wenigen Minuten zu Fuss.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie den Supermarkt Migros. Altstätten und seine charmante Fussgängerzone bieten Ihnen zudem ein grosses und vielfältiges Angebot an Restaurants und Detailhandelsgeschäften.
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Schulen
keyboard_arrow_downDas Bildungsangebot vor Ort verfügt über vier Kindergärten, die Primarschule Schöntal sowie zwei Oberstufenschulen: das Schulhaus Feld und das Schulhaus Wiesental. Für die Musikbegabten bietet Altstätten zudem noch eine eigene Talentschule an.
Exposé anfordern
Preis CHF 850’000.–
- location Ort
- 9450 Altstätten
- house Typ
- Renditeobjekt
- hand Bruttorendite
- 5,34% Bruttorendite
- measure Wohnfläche
- 236 m2 Wohnfläche