Gewerbehaus | 4422, Arisdorf Realisiere dein Business – 4.6 % Rendite
- location Ort
- 4422 Arisdorf
- house Typ
- Renditeobjekt
Eckdaten
| ID | 125841 |
| Kategorie | Renditeobjekt |
| Unterkategorie | Gewerbehaus |
| PLZ, Ort | 4422, Arisdorf info Baselland |
| Nutzfläche | 1070 m2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1995 |
| Preis | CHF 6’690’000.– |
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Hier haben Sie die Möglichkeit, entweder ein neues Geschäft aufzubauen, oder Ihre Rendite zu sichern – alles ist möglich!
Diese herausragende Multifunktionsfläche bietet eine Nutzfläche von über 2000 m² und befindet sich an einer exzellenten Lage. Sie überzeugt nicht nur durch ein ideales Grundrisskonzept, sondern auch durch die erstklassige Infrastruktur und die Vorteile der Gewerbezone.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung A: 3.5 Zimmer, 110 m² + 15 m² Balkon
Wohnung B: 3.5 Zimmer, 145 m² + 15 m² Balkon
Büro, Lager, Archiv: 1170 m²
Lager: 125 m²
Lager: 134 m²
Atelier: 138 m²
Clubraum: 188 m²
Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:
+ Helle Räume mit grossem Potenzial
+ Zahlreiche Aussenparkplätze
+ Langjährige Mieter
+ 4.6 % Rendite mit weiterem Potenzial nach oben
+ Verkehrsgünstige Lage
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 1000m
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Primarschule 1100m
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Oberstufe 1100m
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Einkaufsmöglichkeiten 1200m
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Öffentliche Verkehrsmittel 406m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downArisdorf, strategisch günstig in der Nähe der Autobahnausfahrt Arisdorf der A2 und des Arisdorftunnels gelegen, bietet eine ideale Lage für Gewerbebetriebe. Durch die ausgezeichnete Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, insbesondere durch die AAGL-Linie 83 vom Kantonshauptort Liestal und von Augst/Pratteln, ist die Gemeinde sowohl für Pendler als auch für den Warentransport optimal erschlossen.
Die unmittelbare Umgebung von Arisdorf ist geprägt von Nachbargemeinden wie Giebenach, Füllinsdorf, Liestal, Hersberg sowie den Aargauer Gemeinden Magden und Olsberg. Diese Nähe zu anderen Ortschaften schafft ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downDie Bushaltestellen Weieren und Kreuz befinden sich in 3-5 Gehminuten Entfernung.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downDer bekannte Einkaufsladen Volg bietet alles für den täglichen Bedarf an.
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Schulen
keyboard_arrow_downDie Kinder besuchen die Kreisschule Arisdorf-Hersberg.
Exposé anfordern
Preis CHF 6’690’000.–
- location Ort
- 4422 Arisdorf
- house Typ
- Renditeobjekt