Grundstück | 1607, Palézieux EXCLUSIF ! Investissez proche de toutes les commodités
- location Ort
- 1607 Palézieux
- house Typ
- Grundstück
Eckdaten
| ID | 126037 |
| Kategorie | Grundstück |
| PLZ, Ort | 1607, Palézieux info Zone indistrielle |
| Grundstückfläche | 10294 m2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Preis | CHF 3’600’000.– |
| Preis pro m2 | CHF 350.– |
Beschreibung
Idéal pour investisseurs !
Ce magnifique terrain en zone industrielle se situe dans le secteur privilégié de Palézieux, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette parcelle, grâce à sa situation exceptionnelle et ensoleillée, vous offrira de nombreuses possibilités et saura indéniablement répondre à tous vos besoins d'investissement. Elle est actuellement vendue avec une option de pré-projet pour la réalisation d’un superbe bâtiment et nous serons ravis de vous mettre en relation directe avec l'entreprise spécialisée de confiance qui saura répondre parfaitement à tous vos besoins (option à discuter en cas d'intérêt, entreprise de développement et de construction AAA).
La parcelle est équipée et raccordée en bordure de parcelle, c'est l'endroit idéal pour créer et développer votre entreprise ou pour réaliser un investissement rentable.
Surface des terrains : env. 10'294 m2
Distance aux limites : min 6 mètres / max 9 mètres
Hauteur à la corniche limitée à 13 mètres
Volume admissible : 4m3 par m2 - env. 40'896 m3
Projet envisagé (sous réserve de permis) : 8m de hauteur, 2 niveaux de 5'113 m2 par niveau, soit un total de 10’225m2 de SP
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Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Über den Ort
keyboard_arrow_downCe joli bien est situé dans le village de Palézieux, dans le district de Lavaux-Oron, à une altitude de 635 mètres. Il se trouve à environ 20 km du centre de Lausanne et à 20 minutes de la ville de Vevey.
Située dans une magnifique région ensoleillée, Palézieux offre à ses habitants, collaborateurs et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre et de travailler.
La commune compte un taux d’imposition de 69 %
Le canton de Vaud, avec son taux d'imposition des bénéfices à 14%, se situe légèrement en dessous de la moyenne suisse de 14,6%. Comme dans d'autres cantons, les entreprises vaudoises bénéficient de différentes mesures d’incitations fiscales qui ont été introduites dans le cadre de la réforme fiscale fédérale et du financement de l'AVS (RFFA). Grâce à ces mesures, les entreprises vaudoises peuvent réduire leur taux d'imposition sur le bénéfice jusqu'à 11,03% au maximum (KPMG). -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downA proximité immédiate, vous bénéficierez de la gare CFF, vous permettant de relier les grands axes. Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de Châtel-st-Denis est à moins de 5 minutes.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downVous pourrez profiter des nombreuses commodités urbaines à deux pas de votre futur bien.
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Schulen
keyboard_arrow_downLe système éducatif de Palézieux offre une éducation de haute qualité, de la maternelle au secondaire.
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Preis CHF 3’600’000.–
- location Ort
- 1607 Palézieux
- house Typ
- Grundstück