Wohn- und Geschäftshaus | 6517, Arbedo Ottimo investimento intera palazzina a reddito!
- location Ort
- 6517 Arbedo
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 5 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 801 m2 Wohnfläche
Eckdaten
ID | 137221 |
Kategorie | Renditeobjekt |
Unterkategorie | Wohn- und Geschäftshaus |
PLZ, Ort | 6517, Arbedo |
Wohnfläche | 801 m2 |
Anzahl Wohnungen | 5 |
Verfügbar ab | auf Anfrage |
Baujahr | 1900 |
Preis | CHF 1’600’000.– |
Eigenschaften
- carriage Kinderfreundlich
Beschreibung
Offriamo una straordinaria opportunità di investimento a Arbedo, in una location strategica vicino ai principali servizi e situato nelle vicinanze del fiume Ticino e gode di una posizione cruciale tra le città di Bellinzona e Lugano, due dei centri urbani più importanti del Cantone Ticino.
La posizione di Arbedo rende facile l'accesso a numerose attrazioni turistiche, tra cui i famosi castelli di Bellinzona, che sono Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Questa bella palazzina di tre piani è ben tenuta ed è composta da tre appartamenti completamente affittati, due appartamenti da 5.5 locali e uno da 4.5 locali, con posti auto riservati. Questo significa un flusso costante di reddito.
I locali commerciali al piano terra con vetrine fronte strada, aggiungono un ulteriore potenziale di guadagno e flessibilità nell'uso degli spazi, garantendo un interessante rendimento.
La posizione dell'immobile è un punto forte, situato a breve distanza dai principali servizi, tra cui negozi, scuole, trasporti pubblici e altro ancora.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ Ottima opportunità di investimento
+ Completamente a reddito
+ Basse spese di gestione
+ Grande visibilità dalla strada cantonale
+ Posizione strategica
+ Vicinanza a tutti i servizi
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 1000m
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Primarschule 750m
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Einkaufsmöglichkeiten 500m
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Öffentliche Verkehrsmittel 50m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downIl comune di Arbedo, situato tra Bellinzona e Lumino, è ben più di un piccolo borgo dove tutti si conoscono. Percorsi brevi, buone infrastrutture ed un raccordo autostradale nelle immediate vicinanze, oltre ad un'ampia gamma di offerte per il tempo libero e lo svago, rendono particolarmente interessante questa località per risiedervi. ll fiume Moesa, che scorre in Mesolcina nel Canton Grigioni e affluisce nel Ticino all'altezza di Arbedo Castione, contribuisce a creare luoghi incantati perfetti per le vostre escursioni tra gli itinerari cristallini e i profumi mediterranei, fermandosi per un tuffo nei laghetti alpini, oasi di purezza nei ghiacci.
Sul territorio sono presenti ben quattro parchi attrezzati, con tanti giochi per i più piccoli, campi di calcetto ed aree picnic, una biblioteca, un museo e un mulino. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downIl comune di Arbedo Castione è collegato alla linea ferroviaria nazionale sull'asse ferroviario del Gottardo; la stazione ferroviaria dista 1900 metri dall'abitazione. La prima fermata dei mezzi pubblici invece, si posiziona a soli 300 metri e garantisce corse frequenti e regolari. L'imbocco autostradale infine è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downIn pochi minuti d'auto raggiungerete Bellinzona, che offre un'abbondante opportunità per fare acquisti: vi attendono negozietti specializzati, grandi magazzini e graziose boutique, oltre al mercato del sabato mattina, che rappresenta una manifestazione popolare affermata, come una delle più valide tradizioni ticinesi. In paese inoltre, è ubicata una filiale della posta e una banca Raiffeisen. Non manca una farmacia e tutta una serie di attività e servizi rivolti alla cura della persona.
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Schulen
keyboard_arrow_downLe scuole dell'infanzia e le elementari si trovano a poche centinaia di metri raggiungibili sia in auto che a piedi in pochi minuti. Poi si può raggiungere la vicinissima Bellinzona che offre un panorama scolastico molto ampio e valido sotto qualsiasi indirizzo formativo.
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Preis CHF 1’600’000.–
- location Ort
- 6517 Arbedo
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 5 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 801 m2 Wohnfläche