Bauland | 1898, St Gingolph Votre futur projet : terrain avec permis de construire!
- location Ort
- 1898 St Gingolph
- house Typ
- Grundstück
Eckdaten
| ID | 138382 |
| Kategorie | Grundstück |
| Unterkategorie | Bauland |
| PLZ, Ort | 1898, St Gingolph |
| Grundstückfläche | 365 m2 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Preis | CHF 690’000.– |
| Preis pro m2 | CHF 1’890.– |
Beschreibung
**Parcelle avec projet de construction d'un immeuble de 5 appartements**
Située dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cette parcelle représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans un projet immobilier en plein développement.
Le permis de construire pour l'immeuble a déjà été obtenu, et les travaux ont commencé. Ce projet est idéal pour les investisseurs ou promoteurs immobiliers à la recherche d'une réalisation clé en main.
L’immeuble sera composé comme suit :
- 4 Caves et un local technique au sous-sol
- 1 Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée
- 1 Studio et un appartement de 2 pièces avec balcon au 1er étage
- 1 Appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles, avec balcon et réduit au 2e étage
Ce projet prévoit la transformation d'une ancienne maison villageoise protégée, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Les appartements disposeront de balcons privés avec une vue dégagée sur le quartier environnant.
Avec une superficie totale d'environ 365 m², cette parcelle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Grâce à la forte demande locative dans la région et à la rareté des terrains disponibles, ce projet promet un excellent potentiel de rentabilité et un retour sur investissement attractif.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !
+41 79 897 62 23 Claudia Gonçalves
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 50m
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Primarschule 200m
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Oberstufe 11000m
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Einkaufsmöglichkeiten 4000m
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Öffentliche Verkehrsmittel 350m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downSt-Gingolph est une commune valaisanne située à la frontière entre la Suisse et la France. Elle est divisée en deux parties par la frontière, avec St-Gingolph côté français et St-Gingolph côté suisse.
La commune est située sur les rives du lac Léman, entre les villes de Thonon-les-Bains en France et Montreux en Suisse. Elle est entourée par les montagnes, offrant de magnifiques paysages alpins.
La situation géographique de St-Gingolph en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, de sports nautiques et de sports d'hiver dans les environs. La commune est également traversée par le célèbre chemin de Compostelle, qui attire de nombreux pèlerins.
De plus, la localisation frontalière de St-Gingolph en fait un lieu d'échanges et de rencontres entre la France et la Suisse. La commune est reliée par une route et par un bateau reliant les deux rives du lac Léman. Cela en fait un lieu dynamique sur le plan économique et culturel.
Entre le lac Léman et les montagnes, St-Gingolph offre à ses habitants et visiteurs un cadre naturel magnifique et des opportunités d'activités variées. -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downSt-Gingolph se situe sur la ligne CFF St-Gingolph–Bouveret–Monthey–St-Maurice. Vous aurez également accès à la ligne lacustre CGN et au réseau LIHSA.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downDe nombreux petits commerces sont à proximité immédiate de votre futur logement. Pour les plus grands centres commerciaux, vous trouverez tout ce qu’il vous faudra au Bouveret, ville voisine à 5 km. Villeneuve, à moins de 20 minutes, vous fera profiter de ses nombreux commerces et commodités urbaines.
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Schulen
keyboard_arrow_downL'école enfantine et primaire se trouve directement dans le village, à quelques minutes seulement. Pour les plus grands, le Cycle d'Orientation se trouve à Vouvry, à environ 15 minutes.
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Preis CHF 690’000.–
- location Ort
- 1898 St Gingolph
- house Typ
- Grundstück