Mehrfamilienhaus | 1350, Orbe Idéal pour investisseurs (REN. env. 4%)
- location Ort
- 1350 Orbe
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 6 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 300 m2 Wohnfläche
Eckdaten
| ID | 138606 |
| Kategorie | Renditeobjekt |
| Unterkategorie | Mehrfamilienhaus |
| PLZ, Ort | 1350, Orbe |
| Wohnfläche | 300 m2 |
| Anzahl Wohnungen | 6 |
| Verfügbar ab | auf Anfrage |
| Baujahr | 1912 |
| Preis | CHF 1’620’000.– |
Eigenschaften
- balcony Balkon
- balcony Terrasse
Beschreibung
Situé en plein coeur d'Orbe, cet immeuble locatif érigé en 1912 et en grande partie rénové en 2019 vous fera profiter d'un revenu locatif de CHF 64'320.- NET/année.
Les charges facturées sont forfaitaires et représentent un revenu annuel de CHF 9'720.-. Les charges annuelles effectives sont de CHF 7'368.-.
Ce bien, réparti sur 4 niveaux, se compose de 6 appartements, tous loués, comme suit :
Le rez inférieur est constitué de:
- appartement 2,5 pièces en duplex d'environ 60 m2, avec cheminée, balcon et grande terrasse exposée Sud-Est
Le rez-de-chaussée est composé de :
- appartement 2.5 pièces en duplex d'environ 60 m2, exposé Ouest
- studio de 1.5 pièces d'environ 30 m2, avec balcon orienté Sud-Est
Le premier étage bénéficie de :
- studio de 1.5 pièces d'environ 30 m2, avec balcon orienté Sud-Est
Le deuxième étage est composé de :
- appartement 2.5 pièces en duplex d'environ 60 m2, avec cheminée, orienté Ouest
- appartement 2.5 pièces en duplex d'environ 60 m2, avec balcon exposé Sud-Est
Tous les appartements orientés Sud-Est jouissent d'une splendide vue dégagée sur la rivière l'Orbe et disposent chacun d'un balcon d'environ 4 m2.
Un local technique et une buanderie commune au sous-sol complètent agréablement ce bien d'exception.
Contactez-moi pour une visite sans plus attendre ! +41 76 581 74 25 Manuela Deguara
Lage
Der genaue Standort kann Ihnen von unseren Maklern gerne mitgeteilt werden.
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Kindergarten 530m
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Primarschule 210m
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Oberstufe 1100m
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Einkaufsmöglichkeiten 110m
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Öffentliche Verkehrsmittel 230m
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Über den Ort
keyboard_arrow_downCet immeuble locatif est situé au coeur de la région du Jura-Nord Vaudois, dans la jolie ville d'Orbe, à seulement 15 km de la ville d'Yverdon-les-Bains et à 30 minutes de Lausanne.
Cette charmante ville extrêmement bien située conjugue le bien-être d’un environnement exclusif proche de toutes les commodités et des transports publics tout en restant à proximité de la campagne.
Ancienne ville romaine et médiévale, Orbe est au coeur de balades dans le vignoble et le riche terroir de la campagne. Elle offre de nombreuses promenades à pied ou à vélo dans les vignes ou dans les célèbres Gorges de l'Orbe. Un lieu qui offre à ses habitants un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux d’imposition de : 75.5% -
Öffentlicher Verkehr
keyboard_arrow_downA 7 minutes à pied de votre bien, vous trouverez la gare CFF d'Orbe vous permettant de rejoindre Yverdon-les-Bains ou Lausanne. Le bus no 681 se situe à environ 230 mètres de votre bien et dessert toute la ville d'Orbe ainsi que la gare d'Yverdon-les-Bains. Pour les automobilistes, l'accès autoroutier de l'A9 se trouve à moins de 10 minutes.
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Einkaufsmöglichkeiten
keyboard_arrow_downVous pourrez profiter d'une multitude de commerces tels que la Coop, Denner et la Migros, ainsi que de nombreux restaurants à deux pas de votre futur domicile. Le site de Nestlé Suisse à Orbe se situe à environ 1 km.
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Schulen
keyboard_arrow_downL'école primaire du Grand-Pont se situe à 200 mètres environ de votre futur bien. Quant à l'école secondaire, elle se trouve à environ 1 km. Pour les plus petits, une crèche se situe à environ 500 mètres.
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Preis CHF 1’620’000.–
- location Ort
- 1350 Orbe
- house Typ
- Renditeobjekt
- door Anzahl Einheiten
- 6 Einheiten
- measure Wohnfläche
- 300 m2 Wohnfläche