• Luminoso soggiorno - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Balerna
  • Funzionale cucina - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Balerna
  • Spaziosa camera - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Balerna
  • Giardino condominiale - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Balerna
  • Ampio terrazzo - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Balerna

Etagenwohnung | 6828, Balerna Fantastica soluzione che unisce funzionalità e bellezza

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Eckdaten

ID 138853
Kategorie Wohnung
Unterkategorie Etagenwohnung
PLZ, Ort 6828, Balerna info Mendrisiotto
Wohnfläche 91 m2
Anzahl Zimmer 3.5
Verfügbar ab auf Anfrage
Baujahr 1994
Preis CHF 285’000.–
Nebenkosten pro Jahr CHF 5’000.–

Monatliche Hypothekenkosten

ab CHF 104.–*

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Eigenschaften

  • Kinderfreundlich
  • Lift
  • Terrasse

Beschreibung

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale opportunità di acquisto: un delizioso appartamento situato al terzo piano di una graziosa palazzina di 5 piani, immersa in una tranquilla zona residenziale.

Posizione ideale, l'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca un'oasi di pace e serenità. La presenza di un ampio spazio verde condominiale rende questo luogo perfetto per le famiglie con bambini.

Luminosità e comfort: l'ingresso accogliente con armadio a muro per appendiabiti introduce a una zona pranzo luminosa e un soggiorno soleggiato. Una grande vetrata conduce a un ampio terrazzo, regalando uno spazio ideale per momenti di relax e socialità. Cucina abitabile: la cucina abitabile è progettata per soddisfare le esigenze di chi ama cucinare, offrendo un ambiente funzionale e accogliente.
La zona notte ben organizzata: Un funzionale corridoio attrezzato con armadi a muro conduce alla zona notte, composta da due camere da letto con parquet, garantendo comfort e calore. Il bagno moderno è ben rifinito e completa la zona notte. Inoltre, una seconda terrazza di servizio aggiunge un tocco di charme a questo spazio.
L'appartamento include un comodo posto auto scoperto e una cantina, fornendo praticità e soluzioni di archiviazione aggiuntive.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente accogliente e familiare, con tutti i comfort necessari per una vita serena.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
+ ampi spazi a disposizione
+ grande potenziale
+ posizione strategica
+ massima esposizione solare
+ ottima opportunità di investimento

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Lage

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  • Kindergarten 2500m
  • Primarschule 2500m
  • Einkaufsmöglichkeiten 600m
  • Öffentliche Verkehrsmittel 20m
  • Über den Ort

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    l soleggiato paese di Balerna conta circa 4000 abitanti. Oggi prevalentemente residenziale e sociale è strategicamente posizionato a due passi dalle principali città e vicino alla frontiera italiana. Comune molto vivace, caratteristico e alternativo che offre ottime scuole, servizi quali posta, banca e farmacia e numerosi negozi, bar e ristoranti. Il Comune di Balerna, pur avendo alle spalle secoli di storia a volte travagliata, oggi come in passato persegue l’obiettivo di garantire alle attuali e nuove generazioni un’eccellente qualità di vita.

  • Öffentlicher Verkehr

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    La proprietà si trova in posizione strategica, poiché a soli 20 m c'è la prima fermata degli autobus della linea urbana e AutoPostali, che collegano Balerna a tutti i principali comuni limitrofi, e a pochi minuti a piedi si trova la stazione ferroviaria di Balerna, che permette di raggiungere velocemente tutte le principali città svizzere e la vicina Italia.

  • Einkaufsmöglichkeiten

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    Nel comune di Balerna c'è una vasta scelta di negozi e alimentari, abbigliamento, cartoleria, banche, ufficio postale. Caffè e ristoranti sono presenti nel comune a pochi minuti a piedi dalla proprietà. A poca distanza troviamo i principali grandi centri commerciali della regione con i supermercati delle note catene svizzere e ogni altro tipo di servizio. Completano l'offerta di servizi anche la vicina cittadina di Chiasso e la vicinanza con la frontiera italiana.

  • Schulen

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    Scuola dell'infanzia, scuole elementari e medie sono poco distanti dalla proprietà. Ulteriori diverse scuole superiori a Chiasso, mentre liceo e diverse facoltà dell'USI Università della Svizzera Italiana, oltre alla rinomata ed esclusiva Accademia di Architettura, si trovano a Mendrisio a pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Rota Maurizio

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis CHF 285’000.–

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